Direct naar de inhoud
Logo van W. Heeren Makelaardij

Bucht 37 a

5571CT Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 4.911

Fotogalerij

Bucht 37 a Bergeijk
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige energiezuinige villa (2018) gelegen op een fantastische woonlocatie! Met zijn originele vormgeving en speelse indeling is deze riante familiewoning een echt architectonisch hoogstandje. Dit komt bijvoorbeeld tot uiting in de royale woonkeuken met zijn vide, maar ook het split level brengt een sfeer verhogend effect met zich mee. Ook heeft dit bijzondere woonhuis een luxe souterrain met onder andere drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één zeer luxe exemplaar met sauna. De begane grond biedt naast de genoemde woonkeuken een afgezonderde zitkamer en werkkamer, en op de bovenverdieping vind je nog eens een volwaardige slaapkamer en een grote berging. Verder is overal in huis sprake van vloerverwarming, welke in iedere ruimte afzonderlijk te regelen is, ook in de garage. Kortom, een ideale woning voor grote gezinnen en/of mensen met een bedrijf aan huis. Het perceel van 1000 m2, de royale tuin, de grote vrijstaande garage en volop parkeer gelegenheid op de diverse opritten maken deze woning tot een bijzondere kans voor wie wil genieten van een bijzonder fraaie woonlocatie. Pak jij deze kans? Ligging De Bucht is een rustige straat met veelal vrijstaande woningen. Het is zoals gezegd een fijne en gewilde woonlocatie, want enerzijds woon je aan de rand van de bossen, maar aan de andere kant ligt het gezellige dorpscentrum maar een paar honderd meter verderop. Vele voorzieningen zijn dus binnen handbereik, en dat kan ook gezegd worden van verschillende basisscholen en bushaltes, waar je profiteert van een regelmatige busverbinding met bijvoorbeeld Eindhoven. Ga je met de auto op pad? Vanuit de Bucht zit je in een mum van tijd op de N-wegen rond Bergeijk, en in een kleine tien minuten bij de dichtstbijzijnde snelweg, de A67 richting ASML, High Tech Campus of Eindhoven. Souterrain Zodra je via de voordeur deze woning betreedt, beland je eerst in een open entreehal, waar je onder andere de trap naar beneden vindt, die uitkomt in het souterrain. Dit souterrain compleet geïsoleerd en afgewerkt en mag dus gezien worden als een volwaardige woonlaag. Er is hier sprake van een centrale hal, waarvandaan de vertrekken bereikbaar zijn. Hieronder vallen in totaal drie ruime slaapkamers. Deze zijn net als de hal uitgerust met een fraaie pvc-laminaatvloer. De kamer aan de achterkant staat in verbinding met een even ruime als luxe badkamer, waar een elegant ligbad en een heerlijke sauna, voorzien van infrarood paneel, als pronkstukken gelden. Daarnaast vind je in deze badkamer een drempelvrije inloopdouche, een vrij hangend closet en een dubbele wastafel. Daarnaast biedt het souterrain een toegangsdeur tot een goed begaanbare kruipruimte, een tweede volwaardige badkamer (met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel) en een grote berging, die ook wel dienstdoet als technische ruimte. Hier zijn eveneens aansluitpunten voor was apparatuur voorhanden. Begane grond Op de begane grond zelf vormt de prachtige woonkeuken met grote eetkamer het middelpunt. Dankzij het verhoogde plafond, de zeer grote ramen en de fraaie kleurstellingen is het hier een sfeervol geheel. De keuken zelf is voorzien van een akoestisch plafond en is verrijkt met volop moderne faciliteiten. Denk hierbij aan een Bora-inductiekookplaat met ingebouwde Bora afzuiging. De andere inbouwapparatuur is van het betrouwbare merk Siemens, en bestaat uit een vaatwasser, stoomoven, magnetron, koelkast, vriezer en Quooker heetwaterkraan. Hoe luxe wil je het hebben! Vanuit de woonkeuken heb je ook toegang tot een ruime, sfeervolle kamer, die uitstekend als woonkamer (of zitkamer) benut kan worden. Deze lichte living heeft een oppervlakte van ongeveer zestien vierkante meter. Daarmee is deze van vergelijkbare grootte als de kamer die je pal naast de voordeur vindt, en die ideaal is om bijvoorbeeld als thuiskantoor of praktijkruimte te gebruiken. Aan de achterkant van de begane grond vind je tenslotte nog een hal met een buitendeur en toegangsdeuren tot een ruime berging en een afgezonderde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Eerste verdieping De bovenverdieping heeft een centrale overloop, die mooi uitkijkt over de woonkeuken. Hiervandaan bereik je de vierde volwaardige slaapkamer van de woning. Nog een halve verdieping hoger heb je tenslotte ook nog toegang tot een zeer ruime berging. Tuin Bij deze villa hoort een heerlijke tuin. Dankzij het originele ontwerp, de hoogteverschillen en de verborgen terrasjes heeft deze tuin een bijzonder speels karakter. Een fijn terras inrichten kan op diverse plekken, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er achter het huis sprake van een groot gazon, gevarieerde beplanting en een groene tuinomheining wat weer zorgt voor volop privacy. Tevens is de tuin voorzien van een sproei installatie. Tenslotte valt de grote garage en de forse hoeveelheid parkeerruimte op het eigen terrein op. Als bewoner beschik je namelijk over liefst drie (parkeer) opritten. Kenmerken • Mooie villa in rustige, groene buurt. • Uitstekend onderhouden, fraai afgewerkt. • Vloerverwarming in de complete woning, ook in de garage. • Prachtige, moderne woonkeuken voorzien van akoestisch plafond. • Aparte zitkamer en werkkamer op begane grond. • Vier ruime slaapkamers. • Twee badkamers, waarvan één zeer luxe, met sauna voorzien van infrarood paneel. • Royale tuin rondom de woning, sproei installatie, fraai aangelegd en met speels karakter. • Volop parkeergelegenheid op drie eigen parkeeropritten. • Diverse opslagruimtes verspreid over de woning. • Grote vrijstaande garage. • Compleet isolatiepakket (Bouwjaar 2018). • Balans ventilatie met WTW (warmte terug winning). • Energielabel: A+ • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
1000 m²
Inhoud
895 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
45 m²
Achtertuin oppervlakte
584 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.