Direct naar de inhoud
Logo van Revast Makelaardij

Burgemeester Magneestraat 65 e

5571HC Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Hapert

Fotogalerij

Burgemeester Magneestraat 65 e Bergeijk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een eigen plek waar rust en het bruisende centrum van Bergeijk moeiteloos samenkomen? Grijp dan nu je kans! Dit lichte en verzorgde 2-kamer appartement op de bovenste verdieping heeft álles wat je zoekt: een trendy woonkamer met open keuken, een fijne slaapkamer met inbouwkasten en een frisse, tijdloze badkamer. De zonnige loggia met uitzicht op de Burgemeester Magneestraat maakt het woongenot helemaal compleet. Ook de praktische pluspunten mogen er zijn: zo beschikt het kleinschalige complex over een lift, heb je een eigen parkeerplaats én een privé berging tot je beschikking. Kortom: een ideale stek voor starters én senioren die comfortabel en centraal willen wonen. Bel je ons voor een bezichtiging? Indeling Begane grond: Wanneer de deur van de centrale entreehal opengaat, ervaar je meteen het gevoel van thuiskomen! Deze centrale ontvangstruimte is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Daarnaast biedt het toegang tot de trapopgang en de lift, die je naar de verschillende verdiepingen brengen. Tweede verdieping: Aangekomen op de tweede verdieping waar dit appartement gelegen is, bevindt zich naast het trappenhuis en de lift de voordeur naar het appartement. Lekker handig toch? Entree Welkom, stap binnen in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken. De hal/gang is afgewerkt met een laminaatvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking. Woonkamer/loggia Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en ruime woonkamer. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning (Burgemeester Magneestraat) en beschikt over grote raampartijen met openslaande deuren naar de loggia. Hier kun je tijdens warme zomerdagen heerlijk ontspannen, terwijl een screen zorgt voor extra gemak en zonwering. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, bijvoorbeeld een ronde eettafel in combinatie met een comfortabele loungebank. Een leuk pluspunt is de handige nis, ideaal als thuiswerkplek. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en een neutrale wand- en plafondafwerking, gecombineerd met stijlvolle behangen, wat de kamer een frisse en eigentijdse uitstraling geeft. Keuken De open keuken vormt een sfeervol onderdeel van het leefgedeelte. De L-vormige opstelling met hoogglans kastfronten geeft de ruimte een speels en modern karakter. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur voor optimaal gebruiksgemak, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasmachine en een in 2025 vernieuwde combi-oven. Toegang tot alle overige vertrekken Via de woonkamer bereik je de gang, die toegang biedt tot het toilet. De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje. Als we verder doorlopen, kom je bij de slaapkamer, de badkamer, de moderne meterkast en een praktische was-/cv-kast. Was/-cv-kast met Nefit HR combiketel, de unit van de mechanische afzuiging en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer Aan de galerijzijde tref je de heerlijk ruime slaapkamer van circa 10 m². De kamer heeft hetzelfde afwerkingsniveau als de rest van het appartement, waarbij een speels behang zorgt voor extra sfeer. De slaapkamer beschikt over een dicht raam richting de galerij en een dakraam dat uiteraard geopend kan worden voor extra ventilatie en licht. Daarnaast is er een prachtige maatwerkkledingkast met maar liefst vier deuren. Aan garderoberuimte geen gebrek! Badkamer Ook de badkamer is tiptop in orde. De ruimte is volledig betegeld en heeft een tijdloze uitstraling. Je vindt hier een open doucheruimte met glaswand, een vaste wastafel, extra kastruimte en een spiegel met verlichting erboven. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en wordt de ruimte verwarmd middels een designradiator. Kortom; de badkamer is compact maar verrassend praktisch. Genoeg over het appartement zelf! Neem met ons de lift naar beneden en ontdek de extra pluspunten die dit appartement nóg aantrekkelijker maken. Bijzonderheden Buiten Aan de achterzijde van het complex ligt een groot binnenterrein met een eigen parkeerplaats en privé berging met elektravoorziening. Locatie Alle dagelijkse voorzieningen zoals, winkels, zorginstellingen, sportaccommodaties en scholen zijn in de directe nabijheid. De plaats Bergeijk heeft een goede en snelle verbinding met regio Veldhoven, High Tech Campus en Eindhoven Zuid. Deze regio is in slechts 20 auto-minuten bereikbaar. Servicekosten De servicekosten bedragen voor dit appartement € 116,42,- per maand, ten behoeve van groot onderhoud, opstalverzekering, liftonderhoud, etc. Kenmerken - Fraai 2-kamer appartement - Bouwjaar 2008 - 51 m² gebruiksoppervlakte (loggia 3 m²) - 4 m² externe bergruimte (berging) - Energielabel A - Het appartement is optimaal geïsoleerd en daardoor heb je lage energiekosten - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR++) - Cv-installatie, Nefit HR combiketel (2008) - Het appartement beschikt over een glasvezel aansluiting - Aan de achterzijde van het complex heb je een eigen parkeerplaats en berging - Door de aanwezigheid van een lift in dit complex is het appartement voor alle leeftijdsgroepen geschikt - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Word jij binnenkort de nieuwe eigenaar van dit fijne plekje? Dan kun jij je zelf een “gelukkige eigenaar” noemen!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
164 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.