Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Burgemeester Magneestraat 66

5571HE Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Burgemeester Magneestraat 66 Bergeijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Authentiek wonen in hartje Bergeijk met diepe zonnige tuin Burgemeester Magneestraat 66 is een volledig gerenoveerde woning uit 1914 waar karakter en modern comfort perfect samenkomen. Gelegen midden in het centrum van Bergeijk woon je hier op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, terwijl je aan de achterzijde geniet van een verrassend diepe en privacyvolle tuin van maar liefst 332 m². Een perceel van dit formaat is uniek in het centrum. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Binnen is alles met oog voor detail vernieuwd, met behoud van de authentieke sfeer. Begane grond Entree Via de eigen oprit en voortuin bereik je de entree. De gehele begane grond is afgewerkt met een schitterende massief eiken houten vloer, strak stucwerk en LED inbouwspots die worden aangestuurd via domotica en lichtschakelaars. De hal beschikt over een moderne, half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie en een volledig vernieuwde meterkast met 10 groepen, fornuisgroep en glasvezel. Woonkamer De woonkamer ademt sfeer. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en vanuit hier heb je een prachtig zicht op de diepe achtertuin. De praktische, verdiepte en geheel betegelde kelderkast biedt volop provisieruimte. Het zitgedeelte loopt vloeiend over in de eetkamer en open keuken. De eetkamer is ruim en staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als de keuken en biedt aan de voorzijde uitzicht over de straat. Keuken De keuken is uitgevoerd in een ruime dubbele wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met kokend waterkraan, koelkast, diepvries, vaatwasser, grote oven en combi oven. Een complete keuken waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin en de ruime terrasoverkapping. Eerste verdieping Via de klassieke bordestrap met trapverlichting kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een kast met witgoedaansluitingen. Op de overloop is airconditioning aanwezig voor extra comfort. De verdieping is afgewerkt met een moderne vinyl vloer, strak stucwerk en LED inbouwspots. Slaapkamers Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. De master bedroom beschikt over een dakkapel en een maatwerk inbouwkast. Badkamer De luxe badkamer aan de voorzijde is stijlvol afgewerkt met zwart witte tegels en warme houten accenten. Je vindt hier een ruime bad en douche combinatie, hangcloset, groot modern badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tijdens het badderen geniet je van muziek via de geïntegreerde inbouwspeakers. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze is keurig afgewerkt met gips en biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV installatie van Nefit uit 2016. Exterieur Wonen in het centrum en toch beschikken over een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met volop privacy is hier werkelijkheid. Direct aan de woning ligt een ruime terrasoverkapping met strak betegeld terras. De carport en dubbele achterom maken het mogelijk om met een aanhanger, motor of auto achterom te komen. Daarnaast zijn er meerdere bergingen geplaatst, voorzien van elektra en een alarminstallatie. Ideaal voor hobby of opslag. Het strakke gazon is voorzien van een beregeningsinstallatie en maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Authentieke woning uit 1914 volledig gerenoveerd • Gelegen midden in het centrum van Bergeijk • Perceel van 332 m², uniek voor centrumlocatie • Volledig geïsoleerd • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (buitenschilderwerk vernieuwd in 2026!) • Massief eiken houten vloer op de begane grond • LED inbouwspots met domotica aansturing begane grond, buitenverlichting en trap • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Verdiepte, volledig betegelde kelderkast • Twee ruime slaapkamers • Luxe badkamer met inbouwspeakers • Airconditioning op de overloop • Ruime terrasoverkapping • Carport en dubbele achterom • Meerdere bergingen met elektra en alarminstallatie • Diepe achtertuin op het zuidwesten • Beregeningsinstallatie in de tuin Burgemeester Magneestraat 66 is een unieke combinatie van authentieke charme, hoogwaardige renovatie en een uitzonderlijk ruime tuin midden in het centrum van Bergeijk.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
228 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.