Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Makelaardij

De Hoef 4

5571NJ Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 729.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 745.430

Koopprijs /m²: € 5.097

Fotogalerij

De Hoef 4 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare moderne vrijstaande woning met garage en optimale privacy – De Hoef 4, Bergeijk (Weebosch) Aan een rustige woonstraat in de jonge en kindvriendelijke wijk, nabij een speelveldje en uitgestrekt bosgebied, ligt deze moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aanpandige garage en vrije achterom. De woning staat op een perceel van 316 m² en biedt een hoog wooncomfort, veel privacy en een praktische indeling. Indeling Begane grond Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de royale woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van twee erkers die zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Via de schuifdeuren bereikt u direct de achtertuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een granieten werkblad, RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal met toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de achtertuin en de aanpandige garage. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom en de omvormer van de zonnepanelen). Tevens is hier een praktisch keukenblok aanwezig. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een separate deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop, twee grote slaapkamers en een complete badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime inloopkast. Beide kamers beschikken over natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, dubbele vaste wastafel en een ruime inloop-regendouche. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met natuurlijk daglicht en ventilatie. Daarnaast is een gedeelte ingericht als bergzolder waar de WTW-installatie en de cv-ketel (Bosch 35 HRC, bouwjaar 2009) zijn geplaatst. Ook deze ruimte beschikt over daglicht en ventilatie. Buitenruimte De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin met afsluitbare poort en veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping met tegelvloer en kunstgras, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en kiezels. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele oprit en een praktische achterom. Algemene kenmerken • Bouwjaar: 2009 • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de gehele begane grond inclusief garage • Elektrische rolluiken op de eerste verdieping • Alarminstallatie aanwezig • 16 zonnepanelen • Airconditioning op de begane grond • Eerste verdieping voorzien van eikenhouten vloer • Buitenkranen aan voor- en achterzijde • Energielabel A • Mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers • Achtertuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 729.000

Kosten koper (geschat): € 16.430

2% overdrachtsbelasting (€ 14.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
389 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.