Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

De Uitvang 31

5571JR Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.508

Fotogalerij

De Uitvang 31 Bergeijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, energiezuinige en levensloopbestendige bungalow uit 2019 met energielabel A+, twee slaapkamers en een centraal gelegen patiotuin. Volledig gasloos en energieneutraal, met warmtepomp, vloerverwarming, tripel glas, zonnepanelen en airco’s (koelen en verwarmen). Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht op het water en nabij alle voorzieningen. Welkom! Deze bungalow beschikt over een verzorgde, volledig bestraten oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en de mogelijkheid om een eigen laadpaal te installeren. Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte hal met een doorlopende laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming. Deze hoogwaardige afwerking loopt uniform door over de gehele woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de inpandige berging met opstelplaats voor de warmtepomp, aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte voor het opbergen van jassen en schoenen. Aan de linkerzijde is de moderne meterkast gesitueerd, uitgerust met slimme meters. Het ruime gastentoilet is modern uitgevoerd en deels betegeld met stijlvolle antracietkleurige wandtegels. De ruimte is voorzien van een hangcloset, een fontein en mechanische ventilatie. Slaapvertrekken De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, direct bereikbaar vanuit de hal. Deze kamer is voorzien van een grote raampartij met een draaikiepraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is deze kamer uitgerust met een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede slaapkamer is royaal van opzet en kenmerkt zich door de aangename lichtinval en het rustige uitzicht op de patiotuin. Ook deze kamer is uitgerust met een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, wat bijdraagt aan een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet, met antracietkleurige wand- en vloertegels. De ruimte is compleet ingericht en voorzien van mechanische ventilatie, een wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Patiotuin De sfeervolle patiotuin vormt het centrale hart van de woning en is op een unieke wijze geïntegreerd in de woning. Op weg naar de living loopt u langs deze groene binnentuin, die tevens direct bereikbaar is via de schuifpuien. De patiotuin geeft de woning een karaktervolle, bijna mediterrane uitstraling en biedt een beschutte plek om te ontspannen. Momenteel groeien hier diverse fruitplanten en groenten. Living De lichte living is voorzien van een comfortabele airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien staat de ruimte in directe verbinding met de patiotuin en geniet u hier van een optimale lichtinval en een prettig binnen-buitengevoel. Open keuken De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een kastenwand, waardoor er veel werk- en bergruimte aanwezig is. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Het duurzame composieten werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. In de kastenwand zijn een oven, een magnetron, een grote koelkast en een ruime vriezer geïntegreerd. Algemeen: • Bouwjaar 2019 • Energielabel A+ • Woning is geheel gasvrij (warmtepomp) en energieneutraal. Dit betekent dat alle opgewekte energie herbruikt wordt door de gebouw gebonden installaties. • De hele woning is voorzien van vloerverwarming • De bungalow telt drie airconditionings van AircoBrabant uit 2019 • De gehele beglazing is tripelglas en hardhout kozijnen • De woning is voorzien van … zonnepanelen uit 2019 • Het gaat om een aangepaste woning (levenloopbestendig en volledig rolstoelgeschikt) • Alle wanden zijn gestukt • Fraai uitzicht aan de voorzijde over de tegenoverliggende waterpartij • Op fietsafstand van winkels, horeca, basisscholen en middelbare school • Op loopafstand van sportschool • Gelegen op circa 20 autominuten van ASML, de High Tech Campus en Eindhoven • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
460 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.