Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

De Uitvang 78

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

De Uitvang 78 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom! Aan de rand van het centrum van Bergeijk ligt de Uitvang 78, een fraaie en gemoderniseerde hoekwoning met een woonoppervlak van 104 m², voorzien van maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gebouwd in 2012 en verkeert in uitstekende staat. Ook is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond. Voorzieningen zijn binnen handbereik; zo bevindt een basisschool zich op nog geen vijf minuten fietsen. De woning is energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen en een goede isolatie, waarbij op alle verdiepingen HR++ glas is toegepast. Aan de achterzijde ligt een ruime tuin op het zuiden, waardoor er de hele dag volop zon is. De tuin beschikt daarnaast over een veranda met verticale screen (bedienbaar met afstandsbediening) en een praktische berging. Begane grond Entree De woning is gelegen in een rustige straat, direct aan de rand van het centrum van Bergeijk. Voor de bewoners zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar een garderobe, een keurig afgewerkt toilet en de meterkast met 8 groepen te vinden zijn. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de open keuken als de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte, ideaal voor het opslaan van boodschappen en andere spullen. Er is plaats voor een fijne eettafel waar je met vrienden of familie kunt dineren. Keuken Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de royale tuin én de open keuken. De keuken is modern ingericht en voorzien van een keukeneiland, afzuigkap, oven, twee koelkasten en een 5-pits gasfornuis. De vele kastruimte en het composieten aanrechtblad maken de keuken praktisch in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van een goed formaat. Deze kamers bieden voldoende ruimte om in te richten als volwaardige slaapkamers, maar kunnen natuurlijk ook gebruikt worden als werk- of hobbykamer. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers gemakkelijk in te delen en blijft er overal genoeg leefruimte over. Overal zijn handhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing toegepast. Badkamer De luxe, afgewerkte badkamer is klaar voor gebruik. De badkamer is van alle gemakken, zoals een groot badmeubel met 2 wastafels, een hangcloset, een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie voorzien. Al om al is de badkamer een van de visitekaartjes van deze hoekwoning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische ruimte met voldoende plek voor een wasmachine, droger en zelfs een droogrek om de was te laten drogen. Daarnaast is er een aparte kamer die uitstekend gebruikt kan worden als bijvoorbeeld thuiswerkplek, hobbyruimte of een 4e slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens de installaties geplaatst: de Vaillant C.V.-combiketel (2017), de omvormer van de zonnepanelen en de unit van het mechanische ventilatiesysteem. Tot slot zorgen meerdere ingebouwde kasten voor extra bergruimte. Exterieur De ruime, op het zuiden gelegen tuin verkeert in goede staat en profiteert optimaal van de zon. Achterin de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap of tuinspullen. De tuin beschikt daarnaast over een eigen achterom en een veranda met een verticaal zonnescreen, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin volop privacy. Ligging De woning ligt in een rustige wijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen en ook een supermarkt is binnen handbereik. Bijzonderheden: - Instapklare, modern afgewerkt hoekwoning met ruime dwarskap - 14 zonnepanelen (2023) - Volledig geïsoleerd - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Ruime achtertuin met berging - Veranda met verticale zonnescreen die werkt met een afstandsbediening - Alle voorzieningen binnen handbereik zoals een basisschool, supermarkt etc. - Rustige en kindvriendelijke woonwijk - De woning beschikt over hardhouten draai-kiep kozijnen met HR++ beglazing - De gehele woning is voorzien van houten deurkozijnen met luxe, stompe binnendeuren.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.