Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

De Uitvang 86

5571JS Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 4.351

Fotogalerij

De Uitvang 86 Bergeijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en privacy perfect samenkomen? In een jonge en geliefde woonwijk staat deze zeer goed onderhouden woning te wachten op nieuwe bewoners. Met een zonnige, circa 15,5 meter diepe achtertuin op het zuiden, hoogwaardige afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Neem gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. Noemenswaardigheden: • Energielabel A • Vloer-, muur- en dakisolatie • Vloerverwarming • Hybride cv-ketel • Jonge woning, bouwjaar 2010 • Mogelijk een extra slaapkamer op de ruime zolder • Ruime tuin met berging en overkapping op het zuiden gelegen • Zeer kindvriendelijke buurt met groen en speelpleintjes • Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving De stijlvolle ontvangsthal zet meteen de toon met een moderne antracietkleurige tegelvloer (80 x 80 cm) die doorloopt naar de rest van de begane grond. Hier vind je de meterkast en een strak afgewerkt, volledig betegeld toilet met wandcloset en handwasbakje, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als de badkamer. De royale woonkamer en open keuken beslaan samen circa 34 m² en vormen het warme hart van het huis. Dankzij de vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond met inbouwspots geniet je hier van een eigentijdse en comfortabele sfeer. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte, terwijl de tuin(deur) je met een beetje zon direct uitnodigt om de ruime tuin in te gaan. De moderne hoogglans witte keuken met schiereiland is een droom voor kookliefhebbers. Uitgerust met onder andere een kookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast, combineert deze keuken design met gebruiksgemak. De diepe achtertuin op het zuiden biedt de hele dag zon en volop privacy. Achterin vind je een ruime berging met elektra en een overkapte handige vrije achterom – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de overloop bereik je de slaapkamers en de luxe badkamer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; momenteel is één kamer samengevoegd tot een royale master bedroom van circa 14 m². Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De tweede slaapkamer van circa 8 m² is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand en drain, een wandcloset, designradiator, spiegel met geïntegreerde verlichting en een dubbele wastafel met praktische meubellades. De open zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop potentie. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij het grote Velux dakraam geniet je hier van prettig daglicht. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte achter knieschotten, de Daalderop HP Cool Cube hybride-ketel (2010) en de mechanische ventilatie. Kortom: een moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking, volop leefruimte en een heerlijke zonnige tuin. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.