Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 78

5571GW Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 78 Bergeijk
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een fijne locatie nabij het centrum van Bergeijk en op korte afstand van een speelveld. De woning beschikt over een royale living, vier slaapkamers, een keurige achtertuin op het zuidwesten met meerdere terrassen én een garage. Dankzij de praktische indeling, de ruime kamers en de gezellige leefruimtes is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Highlights • Ruime twee-onder-een-kapwoning • Energielabel B en 10 zonnepanelen • Gelegen nabij het centrum van Bergeijk en een speelveld • Royale living met meerdere zithoeken • Vier volwaardige slaapkamers • Keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met o.a. een overdekt terras • Garage met openslaande deuren • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus Indeling Begane grond Via de ontvangsthal met eikenhouten vloer bereikt u het toilet, de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale L-vormige living biedt volop leefruimte en is ingedeeld met een gezellige tv-hoek aan de voorzijde en een separate zithoek. De ruimte is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek met een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken bereikt u het praktische portaal met wastafel en een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra ruimte voor een koelkast of vriezer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat. Slaapkamers één en twee bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarbij slaapkamer één beschikt over toegang tot het balkon. Slaapkamer drie en de badkamer zijn gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop, een vierde slaapkamer en twee praktische bergingen. De slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. In één van de bergingen bevindt zich de Nefit HR-combiketel 2023. Exterieur De achtertuin op het zuidwesten is keurig aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. Dankzij de vaste beplanting en bomen heeft de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Het aangebouwde overdekte terras is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als het portaal en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en een garage. De garage met geïsoleerd dak is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur en openslaande deuren naar de oprit. Algemene informatie Het bouwjaar van de woning is 1978. Het perceel is 440 m2 groot en het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 162 m2 en de bruto inhoud 573 m3. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur-, en vloerisolatie evenals isolerende beglazing. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2021. Het Energielabel B is geldig tot 06-05-2035. Aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
440 m²
Inhoud
573 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.