Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Onroerend Goed bv

Eikenberg 16

5571SH Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.635

Fotogalerij

Eikenberg 16 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Eikenberg 16 in Bergeijk – een fraaie hoekwoning met een ruime inpandige berging, gelegen op een perceel van 203 m². Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een rustige ligging in een jonge, sfeervolle woonwijk. Aan de voorzijde geniet je van een groen uitzicht, terwijl je op korte loopafstand het uitgestrekte bosgebied in wandelt – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die houden van buitenleven. In de directe omgeving vind je bovendien een basisschool en sporthal, waardoor dit een perfecte plek is voor gezinnen. Daarnaast is de ligging ook voor werkenden ideaal: binnen circa 20 autominuten bereik je ASML, de High Tech Campus of Philips in Eindhoven. Kortom: een ruime, moderne gezinswoning op een heerlijke, rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Via de hal/entree met meterkast (16 groepen, 4 aardlekschakelaars en 3x25 Ampère) betreed je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het gastentoilet met fonteintje, de trapkast, de ruime inpandige berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht en is voorzien van openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS spoelbak met Quooker, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad met voldoende kastruimte. Vanuit de hal is tevens de ruime berging bereikbaar. Deze beschikt over daglichttoetreding, de omvormer van de zonnepanelen, een verdeelkast met 6 extra groepen en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers, allen met veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloop-/regendouche, wastafel met badmeubel, toilet, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Via de overloop bereik je een tussenportaal dat uitstekend dienst doet als studie- of werkruimte, met aansluitend toegang tot de vierde (grote) slaapkamer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de technische ruimte bevindt met de WTW-unit, CV-installatie (Nefit Proline HRC 24 CW4, 2010) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vijfde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een ruime dakkapel met elektrisch rolluik. De resterende ruimte fungeert als bergzolder, met extra opbergruimte onder de kapschuinte. Buitengebeuren De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een afsluitbare poort. Onder de overkapping met lichtstraat is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, klimop en leilindes. De voortuin beschikt over een oprit met laadpaal, geschikt voor één personenauto, en een verzorgde tuin met kiezels, vaste beplanting en een taxushaag als erfafscheiding. Algemeen; - Bouwjaar 2011 - Dak-/spouw-/vloerisolatie toegepast met HR-beglazing. - Daken van 2011 (bouw) en 2018 aan-/uitbouw. - 15 zonnepanelen, Oost en West gelegen. - Op het Westen gelegen achtertuin met buitenkraantje. - Energielabel ‘A+’ - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
426 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2021
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.