Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Geerstraat 30

5571PG Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.832

Fotogalerij

Geerstraat 30 Bergeijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geerstraat 30, Bergeijk Wonen op loopafstand van het centrum én genieten van een volledig gemoderniseerde woning? Dan is Geerstraat 30 precies wat je zoekt. Op slechts 250 meter van het gezellige centrum van Bergeijk staat deze fors uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit. De huidige eigenaar heeft hier een echt pareltje van gemaakt. Zowel technisch als qua afwerking is alles tot in detail aangepakt: zo is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond en badkamer, zijn er overal nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ glas, is er volop na-geïsoleerd en is ook de tuin op een fraaie wijze aangepakt. Kortom een woning waar je enkel je meubels in hoeft te zetten en waar je vanaf dag één kunt genieten! Begane grond Entree Via de eigen oprit bereik je de volledig vernieuwde voordeur. Achter de deur schuilt een ruime, strak afgewerkte entreehal met moderne tegelvloer en comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de met HPL betonlook beklede trap vormt een echte blikvanger. In de hal vind je de vernieuwde meterkast met 8 groepen, een garderobe, een praktische trapkast met verdeler van de vloerverwarming en een moderne toiletruimte met hangcloset. Woonkamer Via een karakteristieke glas in lood deur kom je in de woonkamer. Wat een ruimte! De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor een leefruimte van ruim 10,5 meter diep is ontstaan. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond. Aan de voorzijde ligt het royale zitgedeelte met glasvezelaansluiting, sfeervolle houtkachel en een elektrische zonneluifel. In het midden van de kamer is ruimte voor een gezellige bartafel of speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte met een grote schuifpui naar de tuin, drie solatubes voor extra daglicht en inbouwspots. Hier leef je echt in verbinding met buiten. Keuken De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Je beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven en een wijnklimaatkast. Dankzij de extra hoge maatwerk kasten is er volop bergruimte. Via een aparte loopdeur heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Ook deze verdieping is tot in detail gerenoveerd. Nieuwe geïsoleerde wanden- en plafonds (met strak stucwerk), nieuwe binnendeuren, vernieuwde elektra, radiatoren en vensterbanken. Alles strak afgewerkt met een chique laminaatvloer die doorloopt in alle ruimtes. Op de overloop hangt een krachtige LG airconditioning die zowel de begane grond als de eerste verdieping kan koelen en verwarmen. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamers De master bedroom aan de achterzijde beschikt over inbouwspots en een maatwerk inbouwkast. Slaapkamer twee en drie zijn eveneens ruim en ideaal als kinder, logeer of werkkamer. Overal zijn nieuwe hardhouten draai kiep kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Badkamer De badkamer aan de voorzijde is modern en luxe uitgevoerd. Je vindt hier comfortabele vloerverwarming, een ruime inloopdouche met hand en regendouche en luxe inbouwkranen, een betegelde nis voor toiletartikelen, een groot badmeubel met verlichte spiegelkast, mechanische ventilatie, aansluitingen voor het witgoed, een hangcloset en een designradiator. Tweede verdieping Via een vlizo trap bereik je de zeer ruime bergzolder met volop opslagruimte en de CV installatie uit 2013. Buitenruimte De achtertuin is volledig vernieuwd en strak aangelegd. Je vindt hier een gazon met beregeningsinstallatie, borders met vaste beplanting, tuinspots, een buitenkraan, drainage en een strak betegeld terras in visgraat motief. De elektrische zonneluifel zorgt voor schaduw op warme dagen. Aan de achterzijde staat een geïsoleerde berging met elektra en een fraaie keramische tegelvloer. Uniek is dat je hier geen directe achterburen hebt. Je zit volledig vrij. Via de dubbele eigen achterom, ideaal voor motoren of scooters, loop je zo het centrum van Bergeijk in. Ook de voortuin is volledig opnieuw aangelegd met een strak betegelde oprit en plantenborders met vaste beplanting en beregeningsinstallatie. Bijzonderheden en highlights – Geerstraat 30, Bergeijk • Slechts 250 meter van het centrum van Bergeijk • Fors uitgebouwd, woonkamer ruim 10,5 meter diep • Volledig gemoderniseerd en technisch vernieuwd • Nieuwe kozijnen met HR++ beglazing • Vloerverwarming over de gehele begane grond en badkamer • Airconditioning op de eerste verdieping, geschikt voor koelen en verwarmen • Strak afgewerkte entree met betonlook HPL beklede trap • Sfeervolle houtkachel in het zitgedeelte • Grote schuifpui naar de tuin + twee solatubes voor extra daglicht • Drie ruime slaapkamers • Luxe badkamer met inloopdouche en inbouwkranen • Zeer ruime bergzolder • Strak aangelegde achtertuin met visgraat terras • Voor- en achtertuin voorzien van beregeningsinstallatie • Geïsoleerde berging met elektra en keramische tegelvloer • Geen directe achterburen, volledige privacy Geerstraat 30 is een woning waar werkelijk alles is aangepakt. Uitgebouwd, geïsoleerd, gemoderniseerd en tot in detail afgewerkt. Instapklaar wonen op een toplocatie in het centrum.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.