Direct naar de inhoud
Logo van Vosters Makelaardij

Hegmulder 11

5571RK Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.822

Fotogalerij

Hegmulder 11 Bergeijk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer verrassend ruime geschakelde tweekapper met carport op een perceel van 257 m2 aan de Hegmulder 11 te Bergeijk. Deze woning is gelegen nabij een basisschool en kinderopvang, aan een doodlopende weg, op loopafstand van een bosgebied en op circa 20 autominuten van ASML, Philips en de High Techcampus. Begane grond: Hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, extra opbergruimte onder de trap en toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met een RVS spoelbak, vaatwasser, oven, 5-pits Boretti gasstel, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken komt u enerzijds in de bijkeuken en anderzijds is vanuit de keuken, via een gezellige serre, de achtertuin bereikbaar. De bijkeuken is uitgevoerd met een inbouw schuifkast en heeft een aparte ingang/uitgang aan de zijkant van de woning. 1e verdieping: Teruggekeerd in de hal gaat u met een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 ruime slaapkamers met allen natuurlijke ventilatie en veel natuurlijk lichtinval en een ruime badkamer. Eén van de slaapkamers is uitgevoerd met een wasbakje met koud water. De badkamer is ensuite aan de masterbedroom gelegen en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel. De badkamer is eveneens voorzien van natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Vanuit de masterbedroom is middels een vaste trap de ruime 2e verdieping bereikbaar. 2e verdieping: De 2e verdieping is deels in gebruik als 4e slaapkamer met veel opbergruimte onder kapschuinte. Verder zijn op deze verdieping, in een separate ruimte, de aansluitingen wasmachine en droger ondergebracht alsmede de Cv-installatie (NEFIT Trendline HRC 30/CW5 2020). Buitengebeuren: Volledig omheinde achtertuin met vaste planten, sierbestrating, kunstgras en kiezels. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde serre alsmede een speelhuisje en een berging voor fietsen en tuingereedschap. De serre ligt op het Oosten dus een heerlijke plek om de dag te beginnen. De woning heeft een eigen achterom met afsluitbare poort. De voortuin is voorzien van sierbestrating, leilindes en vaste planten en zoals eerder aangegeven een carport met automatische verlichting. De woning ligt tegenover de parkeerplaats van de sporthal met veel parkeergelegenheid. Algemeen: • Bouwjaar 1980. • Woonoppervlak 152 m2, inhoud 445 m3 • Spouw-,dak- en vloerisolatie. • Volledig voorzien van dubbele beglazing. • Opbouw boven van het jaar 2000. • Badkamer van het 2010, keuken van het jaar 2016 • 1e en 2e verdiepingsvloer van beton (2e verdieping deels van hout). • Buitenkraantje aan de achterzijde. • Elektrisch bedienbaar zonneluifel aan de achterzijde. • Heaters in de serre. • Zuid gelegen achtertuin. • Nabij basisschool en nabij bosgebied.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2020
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2025
Verkoopdatum
10-05-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.