Direct naar de inhoud
Logo van Honders & Alting Makelaars

Kapelweg 94

5571XD Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Kapelweg 94 Bergeijk
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige woningen onderscheiden zich door hun afmetingen. Andere door hun architectuur. En heel af en toe komt er een woning op de markt waarin architectuur, natuur, kunst en leefkwaliteit op een unieke wijze samenkomen. Slachthuisstraat 94 is zo'n uitzonderlijk eigendom. Op een prachtig aangelegd perceel van circa 2.805 m² bevindt zich deze markante vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 285 m². De woning is ontworpen vanuit de principes van de antroposofische architectuur, waarbij harmonie tussen mens, natuur en leefomgeving centraal staat. De organische vormen, bijzondere zichtlijnen, speelse raampartijen en het zorgvuldig gekozen materiaalgebruik zorgen voor een woning die niet alleen functioneel is, maar vooral een bijzondere woonbeleving biedt. Het dak is uitgevoerd in koper en bestaat uit tientallen facetten. De woning is ontworpen door architect Herman Aerts, geïnspireerd door de stijl van het iconische Gasunie-gebouw in Groningen. Niet alleen de villa zelf, maar ook het bijgebouw en de garage dragen zijn handtekening. Omgeven door een parkachtige tuin met vijvers, volwassen bomen, kleurrijke borders en kronkelende wandelpaden ontstaat hier een sfeer van rust, inspiratie en verbondenheid met de natuur. Een plek waar architectuur en landschap elkaar versterken. Begane grond De royale ontvangsthal geeft direct een indruk van de bijzondere architectonische visie achter het ontwerp. De organische vormen en verrassende lijnen creëren een gevoel van ruimte en beweging, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. In de hal is een apart gastentoilet aanwezig. De woonkamer is royaal van opzet en staat volledig in verbinding met de omliggende tuin. Grote glaspartijen bieden vanuit vrijwel iedere hoek uitzicht op het groen en de waterpartijen. De leefruimte wordt gekenmerkt door een aangename lichtbeleving, hoge plafonds en een bijzondere sfeer die typerend is voor de antroposofische bouwkunst. De ruime eetkamer, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Een grote glazen deur geeft direct toegang tot de terrassen en de tuin. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en biedt eveneens fraaie uitzichten op het omliggende landschap. Dankzij de doordachte indeling vormt deze ruimte een prettige plek voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor, praktijkruimte of atelier. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, en een ruime inloopgarderobe. Hierdoor is volledig gelijkvloers wonen mogelijk. Vanuit de leefruimte is er ook een doorgang naar een hal met een tweede buitendeur. In de hal bevinden zich een aparte voorraadkamer/berging en een ruime wasruimte/berging met vlizotrap naar een van de twee zolderruimtes. Tevens is er een kruipruimte onder de volledige woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of logeerverblijven. Tevens een apart toilet en een kleine voorraadruimte. De ruime badkamer heeft een inloopdouche en dubbele wastafels. Op de overloop is een zolderluik met vlizotrap naar een van de twee zolders. De bijzondere vormgeving van de woning komt ook hier volledig tot zijn recht: karakteristieke raampartijen zorgen voor een speelse lichtinval en fraaie uitzichten op het omringende groen. Bijgebouw en garage Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw dat perfect aansluit bij de architectuur van de villa. De ruimte biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, zoals atelier, praktijkruimte of hobbyruimte. De zeer ruime garage is voorzien van een automatische garagepoort. Naast de garage is er voldoende ruimte voor buitenparkeren. Tuin De tuin vormt een integraal onderdeel van het totale ontwerp. Met grote zorg is rondom de woning een bijzonder landschap gecreëerd waarin water, beplanting en architectuur in harmonie samenkomen. Sierlijke vijvers en volwassen bomen, kleurrijke rhododendrons en diverse terrassen zorgen ervoor dat ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Ook staat er een prachtige boom (de Reuzenkornoelje) speciaal om ijsvogels te lokken. Waterhoentjes komen hier graag. De diverse vijvers zijn als een waar kunstwerk op zich: zeer helder en gezond water. Een volledig bewateringssysteem, gevoed door grondwater, zorgt voor duurzaam tuinbeheer het hele jaar door. De tuin biedt volledige privacy en creëert een unieke woonomgeving waarin rust en natuur centraal staan. Kunst en inspiratie De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen verrijkt met diverse kunstwerken en sculpturen die prachtig aansluiten bij het karakter van het huis en de tuin. Ligging en bereikbaarheid Mol staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden, bossen, meren en recreatieve mogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. De uitvalswegen richting Antwerpen en Luik zijn vlot bereikbaar. De ligging nabij de Nederlandse grens maakt ook de regio Eindhoven/Veldhoven uitstekend bereikbaar. De drukte van stad en snelweg laat zich hier echter niet voelen. Details • Vrijstaande villa in antroposofische architectuur, ontworpen door Herman Aerts • Woonoppervlakte circa 285 m² • Perceel circa 2.805 m² • Gelijkvloers woonprogramma met slaapkamer en badkamer • Drie extra kamers op de verdieping • Twee badkamers • Multifunctionele kantoor-, praktijk- of atelierruimte • Vrijstaand bijgebouw en garage, eveneens ontworpen door Herman Aerts • Parkachtig aangelegde tuin met diverse vijvers • Volledig bewateringssysteem, gevoed door grondwater • Uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en regio Eindhoven/Veldhoven • Volledige privacy • Bijzondere architectuur met organische vormen en grote raampartijen

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
285 m²
Inhoud
1026 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.