Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Loo 76

5571KS Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Loo 76 Bergeijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning (Energielabel B) op een royaal perceel van 1.187 m² met een multifunctioneel riant bijgebouw (Energielabel A) van in totaal 132 m2 met eigen voorzieningen welke zich uitstekend leent voor een bedrijf aan huis. Ideaal voor ondernemers of voor iemand die een grote hobbyruimte aan huis zoekt. Het woonhuis is voorzien van een moderne woon- en leefkeuken, een zithoek met veel daglicht aan de achterzijde van de woning en vier slaapkamers. Comfort, ruimte en veelzijdigheid – dé ideale combinatie voor wie groot wil wonen én werken! Highlights: - Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op een perceel van 1.187 m2; - Met royaal vrijstaand bijgebouw van ca. 132 m2, ideaal voor een bedrijf aan huis of als hobbyruimte; - Ruime parkeergelegenheid voor ca. 12 parkeerplaatsen; - Moderne woon- en leefkeuken en verrassend lichte zithoek; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - Op ca. 25 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree met meterkast (inclusief glasvezel) stapt u direct binnen in de moderne woon- en leefkeuken. Deze is uitgerust met betonnen werkblad, werk-/spoeleiland, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, combi-oven/magnetron, Quooker, vaatwasser en ruimte voor een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aan de eethoekzijde vindt u een tv-aansluiting: ideaal voor gezellige avonden. Aangrenzend ligt de living, voorzien van een heerlijke werk-/speelruimte, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij vloerverwarming en grote raampartijen is dit een bijzonder lichte, comfortabele plek. Verder beschikt de begane grond over een verdiepte kelder, een portaal naar badkamer en separaat toilet. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separaat toilet is voorzien van een wandcloset en een fontein. Via een portaal bereikt u de bijkeuken met o.a. de opstelling van de wasapparatuur, een extra koelkast, spoelbak en de Atag-HR combiketel (2021). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan alle met speelse vide. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een inloopkast en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet met bergruimte. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een bergzolder. Exterieur: De omheinde achtertuin is sfeervol aangelegd. Tevens is er een gezellig overdekt terras aanwezig. Op het royale erf is plek voor maar liefst 12 parkeerplaatsen. Ideaal voor gasten, zakelijke bezoekers of groot materieel. Multifunctioneel bijgebouw bestaande uit de begane grond en eerste verdieping: De entree geeft toegang tot een pantry met twee cv-ketels, een toilet en drie kantoren. Tevens eventueel te gebruiken als werkplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee kantoren en separaat sanitair. Hier is een luxe eigen kookgelegenheid aanwezig, ideaal als eet-/personeelsruimte of workshopruimte. Mogelijkheden genoeg! Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1938, maar is later ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd. Het perceel is 1187 m2 groot. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 164 m2 en de totale inhoud 1.155 m3. Het bijgebouw beslaat 63 m2 op de begane grond en 69 m2 op de verdieping. De woning is voorzien van dakisolatie, deels spouwmuurisolatie en deels vloerisolatie, isolerende beglazing en in totaal 26 zonnepanelen. Het Energielabel is van het woonhuis is een B. Het Energielabel van het bijgebouw is een A. Het buitenschilderwerk is van 2024. De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
1187 m²
Inhoud
1155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
146 m²
Achtertuin oppervlakte
816 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.