Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Loo 79

5571KP Bergeijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 3.722

Fotogalerij

Loo 79 Bergeijk
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Pastorie ’t Loo: een uitzonderlijk en karaktervol domein waar historie, grandeur en rust samenkomen op een prachtig perceel van maar liefst 3.750 m². Achter de statige oprijlaan ontvouwt zich een woning die veel meer is dan alleen een huis. Dit is een plek met een verhaal, een ziel en een indrukwekkende uitstraling. Tegelijkertijd biedt deze pastorie de ruimte en flexibiliteit die perfect aansluit bij het moderne leven. Of u nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of een woning met mogelijkheden voor verdere invulling of ontwikkeling. Hier vindt u het allemaal. De verschillende leefruimtes, het voormalige koetshuis en de royale verdiepingen maken dit object uitermate geschikt voor grote gezinnen, thuiswerken, praktijk aan huis of het creëren van een gastenverblijf of atelier. Pastorie ’t Loo is een zeldzame kans voor wie ruimte, karakter en veelzijdigheid wil combineren op een bijzondere locatie. English version? Please contact our office. Highlights: - Karaktervolle en royale pastorie op een perceel van ca. 3.750 m² met een parkachtige tuin rondom; - Uitermate geschikt als ruim familiehuis met meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en volop uitbreidingsmogelijkheden; - Ideaal voor werken aan huis dankzij diverse multifunctionele ruimtes en een separate koetshuisvleugel; - Voormalig koetshuis met potentie voor gastenverblijf, praktijkruimte, atelier of studio; - Indrukwekkende ontvangsthal en sfeervolle leefruimtes met authentieke details zoals glas-in-lood, hoge plafonds en en-suite deuren; - Royale woonkeuken en meerdere woonkamers, perfect voor zowel gezinsleven als ontvangst; - Spectaculaire tweede verdieping met zichtbare kapconstructie en mogelijkheden voor extra kamers of een loftachtige invulling; - Fraai aangelegde, parkachtige tuin op het zuiden met boomgaard, vijver en diverse terrassen, die rust en privacy bieden; - In 2024 zijn 32 zonepanelen geplaatst; - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen richting het (snel)wegennet en op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML, High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Zodra u de statige overdekte entree betreedt, voelt u direct de bijzondere sfeer van deze karaktervolle pastorie. De imposante ontvangsthal met originele vloer, hoge plafonds, glas-in-looddetails en authentieke trapopgang vormt een binnenkomst van uitzonderlijke klasse. De living ademt warmte en elegantie dankzij de hoge raampartijen met roedeverdeling, het overvloedige daglicht en het uitzicht op het omliggende groen. De authentieke en-suite deuren met glas-in-lood verbinden de woonkamer op stijlvolle wijze met de eetkamer, waar het zicht op de parkachtige tuin adembenemend is. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras op het zuiden, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Zowel de woonkamer als eetkamer zijn voorzien van sfeervolle kachels die bijdragen aan de warme, statige ambiance van het huis. De multifunctionele ruimte met grote raampartijen en twee inbouwkasten leent zich perfect als kantoor aan huis, bibliotheek, speelkamer of extra slaapkamer. Ook hier zorgen de authentieke details en het uitzicht voor een unieke sfeer. Verder geeft de ontvangsthal toegang tot een heren- en damestoilet met separate wastafel, een sfeervolle zitruimte, de leefkeuken en de indrukwekkende kelder. Deze gewelfde kelder met authentieke balken doet momenteel dienst als wijnkelder en versterkt het historische karakter van de pastorie op bijzondere wijze. De royale woonkeuken beschikt onder andere over een karakteristiek Stoves-fornuis met gaskookplaat, grillplaat en vier ovens (waaronder een hete lucht- en stoofoven), Quooker en originele vloer. Aangrenzend ligt een derde leefruimte met vloerverwarming, perfect als familiekamer, speelruimte of informele lounge. Tevens bevinden zich hier de wasruimte, technische ruimte en toegang tot een bergzolder. Eerste verdieping: Via de imposante trap bereikt u de eerste verdieping, waar de prachtige lichtinval door de hoge raampartijen opnieuw direct opvalt. De verdieping beschikt over vier royale slaapkamers, allen met een eigen karakter en authentieke elementen zoals houten binnenluiken, hoge plafonds en originele vloeren. Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een eigen wastafel en uitzicht op de naastgelegen kerk, een detail dat deze verdieping extra bijzonder maakt. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De overloop geeft tevens toegang tot een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is zonder twijfel één van de meest indrukwekkende ruimtes van het pand. Onder de monumentale houten kapconstructie ontvouwt zich een spectaculaire open verdieping waar de originele houten gebinten volledig zichtbaar zijn. De ruimte is voorzien van dakisolatie en biedt ongekende mogelijkheden voor extra slaapkamers, een atelier, muziekruimte, studio of loftachtige leefruimte. Hier bevindt zich bovendien een uniek historisch detail: de oorspronkelijke klokkenluider van de pastoriebel in de dakruiter, een element dat het uitzonderlijke karakter van deze pastorie nog verder onderstreept. Koetshuis: Ook de voormalige koetshuisvleugel biedt volop mogelijkheden. Momenteel ingericht als garage met sauna, berging en toegang tot het voormalige hondenhok, maar dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, praktijkruimte, atelier of studio. Exterieur: Buiten bereikt de beleving haar absolute hoogtepunt. De parkachtige tuin rondom de pastorie biedt een zeldzame combinatie van privacy, volwassen groen, rust en grandeur. Onder de vele bomen, langs strak geschoren hagen en via charmante zichtlijnen ervaart u hier een landgoedachtige sfeer. De boomgaard met diverse fruitbomen, het prieel met vijver en de fraaie terrassen maken iedere plek op het perceel uniek. En dan is er nog het uitzicht op de imposante kerk naast de pastorie zichtbaar vanuit meerdere vertrekken én vanuit de tuin. Een tijdloos decor dat iedere dag opnieuw indruk maakt en deze plek een bijna buitenlandse allure geeft. Algemene informatie: Het bouwjaar van de Pastorie is 1893. De huidige eigenaren hebben de woning in 2003 ingrijpend verbouwd en het dak vernieuwd en geïsoleerd. Het onderhoudsniveau is hoog. De gehele woning is afgewerkt met strak stucwerk en klassieke lijstenplafonds. Er zijn twee pelletkachels aanwezig en de familiekamer is voorzien van vloerverwarming. In 2024 zijn 32 zonnepanelen geplaatst. De zonnepanelen zijn voldoende voor volledige voorziening van elektriciteit en auto (50.000 km). Voor de auto is een elektrische laadpaal aanwezig. Het gehele buitenschilderwerk is in mei 2025 gedaan. Er is een bouwkundig rapport aanwezig. Dit object betreft een Rijksmonument. De omschrijving hiervan is op te vragen bij ons kantoor. De perceelgrootte bedraagt 3750 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 403 m2 en de inhoud 1982 m3. Samenvattend: Pastorie ’t Loo is geen gewone woning. Het is een zeldzaam familiehuis vol historie, karakter en mogelijkheden. Het is een plek waar grandeur, authenticiteit en leefcomfort op unieke wijze samenkomen. Bij serieuze interesse nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
403 m²
Perceeloppervlakte
3750 m²
Inhoud
1982 m³
Overige inpandige ruimte
131 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.