Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

van den Tillaartstraat 16

5571KV Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

van den Tillaartstraat 16 Bergeijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de van den Tillaartstraat 16 in Bergeijk! Deze goed onderhouden woning biedt volop ruimte, een uitstekende ligging en talloze mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de reeds uitgevoerde verbeteringen – zoals nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een volledig gerenoveerd en geïsoleerd dak met nieuwe pannen en een praktische aanbouw met slaap- en badkamer op de begane grond – is dit een ideale woning voor wie direct comfortabel wil wonen, met de kans om stap voor stap de eigen woonwensen te realiseren. Het perceel van maar liefst 462 m² biedt daarnaast een verrassend ruime tuin, een eigen oprit en een garage met verdieping. Kortom: een fijn gezinshuis met veel potentie! Begane grond Entree Via de entree betreedt je de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang, toiletruimte met closet en fonteintje, een praktische verdiepte kelderkast en deels vernieuwde meterkast (9 groepen). Woonkamer De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor-, achter- en zijkant. De ruimte is flexibel in te delen, zodat je eenvoudig een gezellige zithoek en aparte eethoek kunt creëren. Verder naar achter heb je toegang tot de aanbouw. Keuken Door de aanbouw is er een ruime keuken aanwezig welke in wandopstelling is geplaatst en voorzien is van een granieten aanrechtblad. Alle apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast zijn aanwezig. Portaal Portaal met loopdeur naar achtertuin en toegang tot praktische bijkeuken. Deze ruimte is keurig betegeld en voorzien van de witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen met warm- en koud water en de CV-installatie (Nefit, 2003). Slaap- en badkamer Deze gelijkvloerse voorzieningen maken de woning toekomstbestendig en geschikt voor zowel gezinnen als senioren die graag beneden willen slapen en baden. De slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangcloset en wastafel. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende licht en ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De kamers kunnen naar wens worden gemoderniseerd, maar zijn functioneel en praktisch in gebruik. De gehele verdieping is voorzien van hardhouten draai-kiep kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast is er een badkamer aanwezig met ligbad en wastafel, die een goede basis vormt voor wie deze geheel naar eigen smaak wil vernieuwen. Tweede verdieping (bergzolder) Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Dankzij de afmetingen en de hoogte is dit een uitstekende plek voor extra opslag. Exterieur Het perceel van 462 m² biedt volop buitenruimte. De ruime achtertuin is ideaal voor liefhebbers van groen, spelende kinderen of een sfeervolle terrasindeling. Bovendien beschikt de tuin over een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een extra oprit aanwezig met afsluitbare poort, ideaal voor een aanhanger, caravan of werkbus. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met aansluitend een in spouw gezette garage met betonnen bergzolder, elektrische garagedeur en elektra. Perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als klus-/hobbyruimte. Pluspunten op een rij: - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (HR en HR++); - Aanbouw volledig geïsoleerd met vloer-, spouw- en dakisolatie; - Geheel gerenoveerd dak met isolatie en nieuwe pannen; - Praktische aanbouw met bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap; - Zeer ruime tuin met eigen achterom; - Garage met verdieping, elektra en elektrische garagedeur; - Perceel van maar liefst 464 m².

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
174 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.