Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Witrijtseweg 4

5571XJ Bergeijk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.432

Fotogalerij

Witrijtseweg 4 Bergeijk
Foto 14
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen aan voorzijde van de woning nabij een bos en aan de achterzijde van de woning uitzicht over weilanden en landerijen. De woning is gelegen in het kerkdorp Weebosch. De voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens zijn talrijke natuurgebieden nabij de woning gelegen. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken. U betreedt de woning via een entree/hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gesitueerd. Hierdoor is er voldoende ruimte om een zit- en een eetgedeelte te creëren. De woonkamer verkrijgt veel natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Voor de ramen zijn rolluiken aanwezig. Via dubbele openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkeuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een kunststof aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaan uit onder andere een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en niet te vergeten de vaatwasser. Hier bevindt zich tevens een deur welke toegang geeft tot praktische provisieruimte welke geheel betegeld is. Een raam aan de zijkant zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. De achterhal is vanuit zowel de woonkeuken als vanuit de achtertuin te bereiken. Aan deze hal grenzen de separate toiletruimte en een kleine badkamer. Hier is een douche gesitueerd en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop twee ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer is gesitueerd over de volle lengte van de woning en er is een mogelijkheid om deze slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers, zodat u drie slaapkamers heeft. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben de beschikking over een vaste kast. Vanuit de grootste slaapkamer is een separate toiletruimte te bereiken. Als laatste benoemen we op de deze verdieping de badkamer. Deze is ingericht met een ligbad en een wastafel. In de badkamer bevindt zich ook een vaste kast. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Ook op deze verdieping zijn de ramen voorzien van rolluiken. De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en hier treft u een bergzolder aan. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-combiketel. Achter de woning is via een elektrische toegangspoort of vanuit de woning de achtertuin te bereiken. De achtertuin is geheel verhard met betonklinkers. De tuin is wel privacybiedend te noemen, omdat er aan de achterzijde geen buren zijn. In de tuin is nog een garage te vinden welke is opgetrokken uit baksteen met stalen spanten. In de garage is een betonvloer aanwezig. Het dak is met damwandplaten gedekt. Via een overheaddeur is de garage met vliering te bereiken en de garage is aangesloten op water en elektra. Achter de garage is nog een aanbouw geplaatst en deze is van dezelfde afwerking met dakisolatie. Aan de achterzijde is een open front aanwezig. De aanbouw is in gebruik als opslagruimte en vier paardenboxen. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming in de woonkamer en keuken de rest radiatoren. - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingslover is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op water, elektra, riolering, aardgas en het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met overwegend dubbele beglazing. - Voor alle ramen zijn rolluiken aanwezig. - Vrije ligging aan de achterzijde. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd aan de rand van het kerkdorp Weebosch. Hier woont u op een landelijke locatie met vrij uitzicht over weilanden en landerijen. Ook de voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De snelweg is op ca. 15 minuten rijafstand gelegen. Rondom de woning zijn talrijke natuurgebieden gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
999 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
308 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5571

Google Maps

Locatie van Bergeijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bergeijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergeijk. In 2025 waren er 11.521 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.276.

Inwoners

11.521

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.276

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.554

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergeijk
Jaar Inwoners
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergeijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Opleidingsniveau

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergeijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Elektriciteit: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Elektriciteit: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.867

Bedrijvigheid in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.788

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergeijk
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergeijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergeijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer woningen in Bergeijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.