Aijen 32

5854PR Bergen L • Limburg

Home
•
Woning
•
Bergen L
•
Aijen 32

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.057

Foto 45

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het charmante dorpje Aijen, tegenover de karakteristieke kerk en op loopafstand van de Maas, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een unieke locatie. Hier woon je landelijk en vrij, terwijl comfort, praktische leefruimte en een uitstekend verzorgde afwerking hand in hand gaan. Zodra je de straat in rijdt, ervaar je direct de gemoedelijke sfeer van het dorp en de rustige ligging van deze woning. Binnen word je verrast door de ruime en lichte leefruimtes, de tuingerichte woonkamer met gashaard, de open keuken en praktische bijkeuken maken het wooncomfort compleet. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Ook buiten is aan alles gedacht. De brede oprit met gebakken klinkers, de afsluitbare carport en de daarachter gelegen geïsoleerde garage biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale terrasoverkapping, die op natuurlijke wijze de verbinding vormt tussen woning, tuin en carport/garage, ontstaat een sfeervolle buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. De volledig omsloten tuin beschikt daarnaast over een houten tuinhuis, sproei-installatie en een praktische achterom. bouwjaar: 1977, perceel: 740 m², woonoppervlakte: ca. 122 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 46 m², overig inpandige ruimte: ca. 9 m², externe bergruimte: ca. 31 m², inhoud: ca. 439 m³. Download de brochure voor meer informatie!

Peelrand Makelaardij

Venray

8,9 uit 192 reviews

286 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

Rente (%)

3,04%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 4 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 740 m²
Inhoud: 439 m³
Overige inpandige ruimte: 9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 46 m²
Externe bergruimte: 31 m²
Achtertuin oppervlakte: 169 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1977
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel: NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Tuin ligging: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging: Vrijstaande houten berging
Parkeren: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type: Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit: 1 auto(s)