Direct naar de inhoud
Logo van Smedema Makelaars & Taxateurs

Aijen 8

5854PR Bergen L • Limburg

Beschikbaar

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.598

Fotogalerij

Aijen 8 Bergen L
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een droomlocatie met ruimte, rust én eindeloze mogelijkheden! In het sfeervolle buitengebied van Bergen (kerkdorp Aijen), op steenworp afstand van de Maas, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 588 m². Hier geniet je iedere dag van vrijheid, privacy en een heerlijke woonomgeving midden in het groen! Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, praktische entree met toilet én een indrukwekkende woonkeuken van maar liefst 23 m². De nette inbouwkeuken vormt het hart van het huis, compleet met volop ruimte voor koken, tafelen en gezellig samenzijn in de extra zit- en eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast is de via vlizotrap bereikbare zolder ideaal als extra bergruimte. Ook buiten is het volop genieten! De diepe achtertuin van ruim 25 meter biedt optimale privacy, een verzorgde aanleg, brede vrije achterom, overdekt terras én een fijne oostelijke zonligging. Dankzij de terug gelegen positie op het perceel beschikt de woning bovendien over een ruime, verzorgde voortuin. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de verlengde garage van ca. 37 m² — perfect voor hobbyisten, klussers of extra opslag. De ligging maakt het plaatje compleet: rustig en landelijk wonen, op slechts 5 autominuten van alle voorzieningen in Bergen (L), nabij Nationaal Park De Maasduinen én op loopafstand van de Maas met speelgelegenheden voor kinderen. Nijmegen en Venlo op ca 30 autominuten (via A 73). Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een prachtige locatie met volop ruimte, rust en mogelijkheden! Kenmerken: Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 588 m² Woonoppervlakte: ca. 107 m² Overige inpandige ruimte: ca. 40 m² Inhoud woonhuis: ca. 521 m³ Energielabel: C Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
588 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.