Direct naar de inhoud
Logo van Smedema Makelaars & Taxateurs

Boermansstraat 4

5854BR Bergen L • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gennep

Fotogalerij

Boermansstraat 4 Bergen L
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand (geschakeld) woonhuis met aangebouwde garage, carport en heerlijke zonnige tuin met veel privacy. De woning is gedateerd maar biedt veel mogelijkheden. Het mooie perceel is ideaal voor de tuinliefhebber en er zijn uitbreidingsmogelijkheden indien men meer ruimte wenst. Prachtige ligging nabij het prachtige natuurgebied de Maasduinen en de bossen. De winkels, basisschool, apotheek, fysiotherapeut en huisartsenpost zijn op loopafstand gelegen. Nijmegen en Venlo op ca 30-35 autominuten bereikbaar. Bouwjaar woning: 1966; Woonoppervlakte: 108 m²; Inhoud: 519 m3; Perceel: 462m²; Energielabel: E. Begane grond: entree; hal; toilet; verdiepte kelderkast; ruime woonkamer met veel licht en schuifpui naar tuin en zonneterras; dichte keuken met keukenblok; ruime garage/berging. Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel 2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder. Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
519 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
209 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.