Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Vogellaan 29

5854GS Bergen L • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.517

Fotogalerij

Vogellaan 29 Bergen L
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte en garage, op loopafstand van de Maasduinen Bent u op zoek naar ruimte, rust en de mogelijkheid om uw nieuwe woning volledig naar eigen wens in te richten? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning precies wat u zoekt! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een stenen garage én een praktische ruimte aan huis die ideaal is voor een kantoor, salon of praktijk. Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het prachtige bos- en natuurgebied de Maasduinen, is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers of gezinnen die houden van buitenleven. De woning is eenvoudig bewoond en biedt u de unieke kans om deze volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Een brede groenstrook aan de voorzijde biedt een rustige en ruimtelijke woonomgeving. Nabij natuurgebied "Maasduinen" en waterrecreatiegebied gelegen, met mooie fietspaden langs de Maas en omgeving. Ook de dagelijkse voorzieningen en basisschool zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de woning via de entree, die toegang biedt tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de gesloten keuken, die is doorgebroken richting de achterzijde van de woning en zo zorgt voor extra ruimte. De keuken is sober ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Zowel vanuit de keuken als vanuit de ruime doorzonwoonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een voormalige kapsalon. Deze ruimte beschikt over airconditioning en is uitermate geschikt als praktijkruimte aan huis, atelier of kantoor. De praktijkruimte loopt over in de ruime stenen garage, wat zorgt voor extra gebruiksmogelijkheden en bergruimte. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een airco. Alle kamers zijn voorzien van een houten vloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Bovendien zijn alle ramen op deze verdieping voorzien van rolluiken. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop bevindt zich een berg-/stookruimte met de opstelling van de cv-ketel, een wastafel en extra bergruimte. Daarnaast treft u hier een royale, lichte zolderkamer met volop opbergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De stenen garage is ook te bereiken via de praktijkruimte. Achter de garage bevindt zich een extra buitenberging. Algemeen: Bouwjaar ca. 1977 Perceeloppervlakte 259 m² Woonoppervlak: 139 m² De inhoud van het woonhuis bedraagt ca. 688 m³ Energielabel A 18 zonnepanelen Alle ramen zijn voorzien van rolluiken De praktijkruimte heeft een eigen huisnummer en beschikt daardoor over een apart energielabel, A+. Samen met de garage heeft deze ruimte een oppervlakte van ca 55m². Let op: Twee foto's geven een impressie van hoe de woning eruit zou kunnen zien na mogelijke aanpassingen. Het betreft een visualisatie van de woonkamer en de keuken.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
688 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HRE 36/30A (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5854

Google Maps

Bergen L op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen L

Meer woningen in Bergen L

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.