Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Groene Hof 3

1861PK Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.296.850

Koopprijs /m²: € 11.139

Fotogalerij

Groene Hof 3 Bergen (NH)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde schuurvilla in het weidelandschap van Bergen met prachtig uitzicht en energielabel A++++. Op deze unieke plek in Bergen, omgeven door groene weilanden, water en prachtige vergezichten, vindt u op huisnummer 3 een sfeervolle villa voor wie houdt van rust en ruimte. Deze woning is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en levensgenieters, met een sprookjesachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning en inspiratie. Het maakt onderdeel uit van een uniek erf-ensemble van vijf andere unieke landhuizen, die allemaal aangesloten zijn bij het karakter van een ‘boerenerf’ met een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woning heeft u een adembenemend uitzicht over de weidse weilanden. De villa vormt het ideale thuis voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en hedendaags comfort. We nemen u graag mee naar binnen. Via de entree betreden we de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat het hart van de kookliefhebber begeert. Wat direct opvalt, zijn de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht op de groene tuin en de omliggende weilanden. Ook de trap naar de verdieping is een ware blikvanger – een architectonisch hoogstandje dat karakter toevoegt aan de ruimte. Het huis is als een loft opgezet met volledig open karakter. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers en 2 stijlvolle, moderne badkamers. Deze zijn ontworpen met oog voor comfort en gebruiksgemak. Door de hele woning is volop ingebouwde -op maat gemaakte- kastruimte aanwezig en er is een prettige werkplek gecreëerd op de entresol. Een groot bijgebouw is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als bijvoorbeeld atelier, relaxruimte of sportruimte. Hier bevindt zich ook een grote opbergruimte met de technische voorzieningen. Het huis is elektrisch uitgerust met een warmte pomp, warmte-terug-win-unit, 62 zonnepanelen, HR+++ glas, dus het hele huis is optimaal geïsoleerd. Hierdoor is deze woning voorzien van een heus A++++ label, wat betekent dat de energiekosten vrijwel nihil zijn. Vanuit het buitengebouw geniet u van het fantastische uitzicht over de weilanden. Aan de weilanden achter het huis is ook de buitenkeuken gesitueerd met een grote vlonder die ruimte biedt voor ontspanning en rust. De vrijstaande garage met overdekte carport biedt ruim plek aan de auto en/of andere vervoersmiddelen, maar kan ook prima dienst doen als fijne werkplaats. Op het eigen terrein kunnen eenvoudig meerdere auto's geparkeerd worden. De tuin is een oase van rust en inspiratie, met meer dan fraaie beplanting, verschillende zitjes, een fantastische kas, kippen, zon- en schaduwplekken en een schitterend uitzicht. De kas is direct gekoppeld aan de fraai aangelegde moestuin. De kippen en een fruittuin maken het plaatje daarbij af. De omgeving is ideaal voor wie houdt van wandelen: met een flinke wandeling bent u zo in het bos of in het gezellige centrum van Bergen, waar u fijne terrassen, mooie winkels, tal van sportfaciliteiten en goede scholen treft. Kortom, dit is een buitengewoon fijne woonomgeving voor wie houdt van kunst, cultuur en natuur. Een plek waar u kunt genieten van het beste wat Bergen en haar prachtige omgeving te bieden heeft: rust, ruimte en inspiratie. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere villa zelf te komen ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
1700 m²
Inhoud
749 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.