Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Guardini-Nes 20 C

1862AK Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 5.408

Fotogalerij

Guardini-Nes 20 C Bergen (NH)
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de lommerrijke wijk De Negen Nessen, bevindt zich een kleinschalig appartementencomplex met lift. Je woont hier op een fantastische locatie middenin het bosrijke duingebied van Bergen, je wandelt vanuit de woning dan ook zo de prachtige natuurgebieden in! Dit tweekamerappartement is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woning die nog helemaal naar eigen smaak en wens gerenoveerd kan worden. De basis is in ieder geval heel fijn: een slimme indeling, grote raampartijen en een prachtig uitzicht over groen. Maak jij van deze fijne plek jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning heeft een fijne locatie, aan de noordrand van Bergen op loopafstand van de prachtige natuurgebieden die het dorp omringen. Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 20 minuten in het nabijgelegen Alkmaar met een nog breder aanbod van voorzieningen. En, in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de derde verdieping: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. De zonnige woonkamer heeft grote raampartijen (+ een Frans balkon) over de volledige breedte die een prettige hoeveelheid lichtinval en een fraai uitzicht over groen naar binnenlaten. De gesloten keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is gedateerd. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De woning beschikt over 1 slaapkamer van een goed formaat en een badkamer die toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de entreehal. Parkeren en berging: Er is parkeergelegenheid rond het huis en de woning beschikt over een eigen (fietsen)berging die voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Licht tweekamerappartement met potentie • Grote raampartijen, veel lichtinval en vrij uitzicht over groen • Fantastische locatie aan de rand van Bergen • Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, bossen, duinen en het strand zijn nabij • Energielabel: F Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
170 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.