Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Jan Roggeveenweg 24

1861NK Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.177

Fotogalerij

Jan Roggeveenweg 24 Bergen (NH)
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Dit prachtige hoekhuis is modern afgewerkt en voelt meteen als thuis. Met een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken, een handige bijkeuken, vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer is deze woning van alle gemakken voorzien en instapklaar. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fraai aangelegde achtertuin op het westen, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten! De ligging is minstens zo ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk met het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: een fantastische plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 112 m² • Direct te betrekken • Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin • Fraaie hoekkeuken met diverse apparatuur • Praktische bijkeuken • Vier ruime slaapkamers • Dakkapel aan de achterzijde • Fraai aangelegde tuin op het westen Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een fraai afgewerkte entreehal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer ligt een mooie vloer en zijn de wanden modern afgewerkt in rustige en warme kleuren. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze keuken komt uit 2020 en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een strak design met witte kastjes en een zwart werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven aan. Het plafond boven de keuken is deels verlaagd en voorzien van strakke inbouwspots. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Hier heb je ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is drie jaar geleden vernieuwd. Deze ruimte is afgewerkt met moderne tegels en uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel, een designradiator en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. De overloop biedt toegang tot een berging en de vierde slaapkamer van het huis. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk ruim en licht. Deze kamer is keurig afgewerkt en wordt deels verlicht door inbouwspots. Aan beide zijden is bergruimte gecreëerd. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Deze tuin is fraai aangelegd met grote terrastegels. Er is genoeg ruimte om een fijne loungeplek en eethoek te creëren. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van middag- en avondzon. Dat doe je in alle rust, want de mooie schuttingen zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor je fietsen en tuinspullen. Parkeren: Parkeerplaats voor de deur. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele hoekwoning (1985) is gelegen in een rustige en groene woonwijk. Er is speelgelegenheid voor kinderen in de buurt aanwezig. Met parken, het Bergerbos, de duinen en het strand op korte afstand, biedt de omgeving volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het gezellige centrum van Bergen is nog geen vijf minuten fietsen en biedt allerlei winkels en leuke horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod bereik je de binnenstad van Alkmaar al binnen een kwartier fietsen. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer, bevinden zich in de nabije omgeving. Bushaltes liggen op loopafstand en NS-station Alkmaar op fietsafstand. Via de nabijgelegen uitvalwegen ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Instapklare hoekwoning met zonnige achtertuin • Prettige lichtinval • Vloerverwarming in de hal en de wc • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Schuifpui geplaatst in 2025 • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Huurketel 01-04-2021 t/m 31-03-2033 €34,88 p.m. • Meterkast, elektra leidingen, schakelaars en stopcontacten vernieuwd • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Diverse voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
412 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.