Direct naar de inhoud
Logo van Q-Bus Makelaars Bergen

Jan Roggeveenweg 32

1861NK Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.767

Fotogalerij

Jan Roggeveenweg 32 Bergen (NH)
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Jan Roggeveenweg 32, een bijzonder comfortabele tussenwoning met een hoogwaardige afwerking, verrassend veel ruimte en een rustige ligging aan de groene rand van het dorp Bergen. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het westen is dit het ideale (t)huis voor gezinnen of thuiswerkers die niets willen inleveren op wooncomfort. Deze in 1985 gebouwde woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een royale woonkamer van circa 33 m², voorzien van veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige tuin. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en heeft energielabel B, waardoor je verzekerd bent van comfortabel én energiezuinig wonen. Bij binnenkomst valt direct de keurig afgewerkte staat van de woning op. Over alle drie de verdiepingen ligt een prachtige eiken houten vloer, die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De gekozen materialen zijn van goede kwaliteit, en dat merk je overal: van de stompe binnendeuren tot de maatwerk inbouwkasten die zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in een open entree met modern toilet. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij de uitbouw bijzonder licht en praktisch ingericht. Centraal in de woning, halverwege de kamer, bevindt zich de trapopgang met handige trapkast, waardoor de woonkamer aan de tuinzijde optimaal benut kan worden. Deze tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt via een deur toegang tot de zonnige achtertuin. De verzorgde achtertuin ligt op het westen en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten en keurig afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook hier loopt de eiken vloer door. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met dakkapel. Verder vind je hier een overloop, extra bergruimte, de wasruimte, cv-opstelling en een stookruimte. Bijzonderheden: - Instapklare woning met hoogwaardige afwerking - Royale woonoppervlakte van 129 m² - Uitbouw aan de voorzijde - Uitbouw achterzijde op eerste verdieping - 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen - Eiken houten vloeren door het hele huis - Stompe binnendeuren en luxe inbouwkasten - Goed onderhouden en energiezuinig (HR++ glas, label B) - Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom - Rustige, groene woonwijk op loopafstand van natuur en voorzieningen De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Bergen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en natuur binnen handbereik. Het gezellige centrum van Bergen, de duinen en het strand zijn snel bereikbaar – en binnen 10 minuten ben je in Alkmaar of op de uitvalswegen richting Amsterdam. Kortom: een verzorgde, ruime woning die in alles kwaliteit en comfort uitstraalt. Plan snel een bezichtiging! WONINGVIDEO Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze leuke, ruime gezinswoning aan de Jan Roggeveenweg 32 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.