Direct naar de inhoud
Logo van Croon makelaars

Kloosterlaan 22

1861SE Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 6.571

Fotogalerij

Kloosterlaan 22 Bergen (NH)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in een rustige, groene omgeving. Deze moderne en goed onderhouden villa met inpandige garage is gelegen in het geliefde Loudelspark aan de Kloosterlaan. De woning beschikt over een zonnige, beschutte achtertuin die grenst aan een prachtig mandelig privépark met vijverpartijen, een unieke en rustige woonomgeving. We gaan naar binnen: in de hal treft u de entree met toilet, meterkast en garderobe. De woning heeft een speelse, omgekeerde indeling waarbij de woonkamer aan de straatzijde is gesitueerd. Deze ruimte is stijlvol verdeeld door een eigentijds televisie-/radiomeubel, waardoor een sfeervol zitgedeelte met gashaard en een separate televisiekamer zijn ontstaan. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met 4-pits inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, oven, quooker en vaatwasser. De tuingerichte eetkeuken beschikt over een grote schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. Via de hal met trapopgang en praktische trapkast bereikt u een multifunctionele kamer aan de achterzijde, momenteel ingericht als tuinkamer maar uitstekend geschikt als slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een extra ruime kamer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Verder zijn er een kantoor/bergruimte en een separate stookruimte met toegang tot een extra berging. De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is binnendoor bereikbaar. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden beschikt over een zonnig terras en een sfeervolle vijverpartij. De tuin staat in open verbinding met het achtergelegen mandelige park, dat exclusief toegankelijk is voor omwonenden. Neem bij interesse contact op met ons kantoor. Wij leiden u hier graag rond. Bijzonderheden Sproei-installatie Tuinverlichting Elektrische zonwering Bijdrage onderhoud mandelig park: € 350,- per jaar

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
714 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, ligbad, douche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.