Direct naar de inhoud
Logo van The Dutch Houses B.V.

Komlaan 21

1861EE Bergen (NH) • Noord-Holland

Onder bod

€ 3.600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 73.850

2% overdrachtsbelasting (€ 72.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.673.850

Koopprijs /m²: € 9.917

Fotogalerij

Komlaan 21 Bergen (NH)
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Komlaan 21, Bergen (NH), is een moderne, geheel gemeubileerde rietgedekte villa met hotel-chic allure in de rustige, groene omgeving van Bergen NH. Met een woonoppervlak van ongeveer 362 m² op een perceel van 1.353 m² biedt de woning ruime, lichte en luxe leefruimtes op meerdere verdiepingen. De benedenverdieping omvat een royale hal, vier slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl op de eerste verdieping zich de hoofdslaapkamer met uitzicht over de tuin bevindt, met eigen badkamer en twee grote kamers voor flexibele gebruiksmogelijkheden. Bovenop is een vliering met opslagruimte en warmteterugwinapparaat. De villa is uitstekend ingericht, voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming, domoticasysteem, alarmsysteem en zonnepanelen. De opmaak combineert hardstenen vloeren met houten visgraat, warme kleuren en hoogwaardige materialen voor een serene ambiance. Buiten biedt de villa een diepe, tuin met hoge bomen en overdekt terras, veranda en een gezellig tuinhuis met bar. De woning ligt rustig met veel privacy, maar binnen wandelafstand van het centrum van Bergen NH met restaurants, winkels en scholen. De ligging is ideaal voor ontspanning en toegankelijkheid van recreatie- en natuurgebieden zoals het Bergerbos. De woning is volledig gemoderniseerd in 2025 en biedt direct genieting van luxe, comfort en functionaliteit, geschikt voor een groot gezin of gasten.

Hypotheek berekenen

€ 3.600.000

Kosten koper (geschat): € 73.850

2% overdrachtsbelasting (€ 72.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.673.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 180.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
363 m²
Perceeloppervlakte
1315 m²
Inhoud
1413 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2024

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.