Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Komlaan 5

1861EE Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Komlaan 5 Bergen (NH)
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning op Komlaan 5 in Bergen (NH) is verstoppertje gespeeld tussen bomen, met veel privacy en een uitgestrekte tuin. In 2001 is deze woning verbouwd door Tervoort uit Egmond, met een moderne aanbouw voorzien van glas en een grote schuifpui die binnen- en buitenruimte verbindt. Vanaf de Rondelaan of Komlaan is de woning bereikbaar, met oprijlanen aan zowel oost- als westkant, voorzien van elektrische poorten. In de tuin staat een serre met uitzichtwaardige zichtlijnen, terwijl de voormalige garage is omgebouwd tot slaapkamer met toegang naar een heerlijk terras. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een met inloopkast en balkon met hottub. Er zijn twee luxe badkamers voorzien van vloerverwarming, en een losse trap leidt naar de vliering. Rondom staat een weelderige, hoogteveranderende tuin met sproeiasinstallatie en bron. Verder is er een bijgebouw dat als gastenverblijf of garage kan dienen. De locatie is centraal gelegen, met directe toegang tot het Bergerbos en binnen wandelhoogte van het centrum van Bergen, waar winkels, terrassen en kunstenaarsatmosfeer te vinden zijn. De woning ligt binnen een uur van steden als Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Bijzonderheden zijn onder andere dubbelglas, glasvezel tot in de meterkast, en mogelijke splitsing van de woning. De woning biedt ruimte voor creatieve of recreatieve gebruik, zoals een B&B. Meer informatie is beschikbaar via de website met onder andere NVM-vragenlijst en kadastrale kaart.

Hypotheek berekenen

€ 2.250.000

Kosten koper (geschat): € 46.850

2% overdrachtsbelasting (€ 45.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.296.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 112.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
2399 m²
Inhoud
851 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2002, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2024

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.