Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Bergen OG

Lindenlaan 40 A

1861HB Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.276

Fotogalerij

Lindenlaan 40 A Bergen (NH)
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TWEE/DRIE KAMER APPARTEMENT OP EERSTE VERDIEPING. Veilig, rustig en verzorgd wonen op een van de meest lommerrijke plekjes in Bergen. Dat is wat wonen in de serviceresidentie “Frankenstate” typeert. Het complex is gelegen in een mooi privé park, waar dit appartement volop van kan profiteren! Zowel de dorpskern van Bergen als het Bergerbos zijn op loopafstand gelegen en het complex is vanaf de uitvalswegen (N9 met een aansluiting op de A9) uitstekend bereikbaar. Het appartement is onder andere voorzien van een royale lichte woonkamer, open keuken, badkamer, grote slaapkamer en mogelijkheid voor een tweede slaapkamer. Het fijne balkon kijkt uit over de parkachtige tuin van het complex en biedt u een fijn plekje om lekker buiten te zitten. Bewoners van de Frankenstate bepalen zelf wanneer en hoeveel ze gebruik willen maken van de uitgebreide services die het complex biedt. Zo is er een was- en strijkservice, boodschappendienst, maaltijdservice en een inpandige kapsalon. Ook staan de vriendelijke receptiemedewerkers altijd voor u klaar en kan er zelfs een logeerkamer geboekt worden voor overkomende gasten. Indeling van de woning: Begane grond: Hoofdentree met bel/intercom, receptie en lift. Appartement op de eerste verdieping: Ruime entreehal die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. Lichte en zeer ruime woonkamer met grote raampartijen die een mooi uitzicht bieden op de tuin van het complex. Openslaande deuren bieden toegang tot een fijn balkon met een mooi vrij uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een ruime inpandige berging. Grote slaapkamer met badkamer en suite die voorzien is van een toilet, wastafel en douche. Kenmerken van de woning: • Comfortabel appartement in serviceresidentie “Frankenstate” • Veel leefruimte: bijna 100 m2 • Vrij uitzicht op het privé park van het complex • Loopafstand van de dorpskern van Bergen en van het Bergerbos • Energielabel A+ • Eenmalige entreekosten € 1.000,- Servicekosten € 803,57 pm zijnde o.a.: • Opstalverzekering • Receptie + personeel • Onderhoud terrein plus gebouw • Opbouw reserves voor onderhoud • Water • Aflossing aandeel lening verduurzaming

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.