Spaak-Nes 19

1862AV Bergen (NH) • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Bergen Nh
•
Spaak-Nes 19

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.366

Foto 50

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Spaak-Nes 19. Op een royaal perceel van circa 825 m², op een prachtige plek in de Negen Nessen, geniet u hier van rust en een groene woonomgeving. Deze bijzondere locatie combineert ruimte en rust met alle gemakken van het nabijgelegen centrum van Bergen, de polder en het prachtige bos- en duingebied. Kom binnen en ervaar direct de prettige sfeer van deze moderne geschakelde woning. Via de entree komen we in de ruime hal met garderobe, trapopgang en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de zonnige tuin rondom. De hoekopgestelde open keuken met vloerverwarming vormt het hart van de woning. Op deze verdieping vinden we ook een fijne werkkamer. De oorspronkelijk inpandige garage is in gebruik als bijkeuken en hier is o.a. de c.v.-ketel en was-/drogercombinatie opgesteld. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Goed om te weten is dat we een nabijgelegen separate GARAGEBOX nog los van de woning mogen aanbieden. Op de eerste verdieping brengt de lichte overloop u naar 4 comfortabele slaapkamers. De luxe badkamer uit 2017 met vloerverwarming, is stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is ruim, licht en biedt prachtig uitzicht op de tuin. In de tuin vinden we nog een vrijstaande houten berging, handig al die bergruimte. De woning beschikt over een energielabel C en heeft 16 zonnepanelen op het dak. De meterkast is modern en al uitgevoerd met een 3 fase aansluiting, ter voorbereiding op bijvoorbeeld een laadpaal of warmtepomp. Kortom: een ruim en zeer fijn familiehuis op een riante kavel. Dit alles op korte afstand van centrum, landerijen, bos en scholen. Tot slot is het, zoals gezegd, dus mogelijk om nog een extra garage bij te kopen, in de directe nabijheid van de woning. Benieuwd of dit uw droomhuis is? Neem dan gerust contact op voor een afspraak, wij leiden u graag rond.

Croon makelaars

Bergen (NH)

9,4 uit 14 reviews

99 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

Rente (%)

3,26%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 1.095.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers: 6 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 172 m²
Perceeloppervlakte: 825 m²
Inhoud: 639 m³
Externe bergruimte: 14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1966
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel: C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Berging: Vrijstaande houten berging
Parkeren: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type: Niet aanwezig, wel mogelijk