Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Wetering 47

1862HN Bergen (NH) • Noord-Holland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Wetering 47 Bergen (NH)
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en lichte eindwoning biedt een heerlijke leefomgeving voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en rustige plek om te wonen. Bovendien zijn er volop kansen en mogelijkheden voor mensen met twee rechterhanden, want je kunt de woning helemaal naar eigen smaak inrichten. De basis is er al: met 128 m² woonoppervlakte, een heerlijke voortuin en een ruime achtertuin heb je hier alle ruimte om fijn te wonen. Het huis beschikt over een speelse Z-woonkamer, een gesloten keuken en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je een dakkapel over de breedte van de woning. De achtertuin is ruim 11 meter diep en ligt op het noordoosten, waardoor je tijdens de zomermaanden zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Tevens zijn hier een berging en een achterom aanwezig. De voortuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy, waardoor je ook hier heerlijk kunt vertoeven. Bovendien grenst de voortuin aan een trottoir en groen. De zelf wijk is ruim opgezet en je vindt hier onder andere een basisschool en een kinderopvangcentrum. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Bergen, waar je kunt genieten van gezellige winkeltjes, sfeervolle terrassen en culinaire restaurants. Tevens zijn er diverse sportverenigingen, is er een recent vernieuwd zwembad en een muziekschool. Bergen staat ook bekend als kunstenaarsdorp, iets wat nog altijd zichtbaar is in de vele ateliers, galeries en Museum Kranenburgh. Daarnaast is het dorp omgeven door groen: de bossen, het strand en de duinen liggen allemaal binnen handbereik. Wil je eropuit? Alkmaar, de N9 richting Schoorl en Den Helder, en de snelweg richting Amsterdam zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Als je op zoek bent naar een fijne plek in Bergen om te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft, dan is dit jouw kans. Kortom, hier vind je volop mogelijkheden om jarenlang woonplezier te ervaren op een geweldige locatie. Ben jij degene die deze kans grijpt? Neem dan contact met ons op voor een afspraak – we laten je de woning graag ontdekken! Algemeen: woonoppervlakte 128 m2 - externe bergruimte 10 m2 - inhoud 405 m3 - perceeloppervlakte 175 m2 - bouwjaar 1969 - energielabel C - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1862

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.