Direct naar de inhoud
Logo van Mion Makelaars

Akkerhoef 13

4613GS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergen op Zoom

Fotogalerij

Akkerhoef 13 Bergen op Zoom
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET GARAGE, AIRCO EN VERANDA TE KOOP Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving aan de Akkerhoef in Bergen op Zoom, treft u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met veranda. De woning is gebouwd in 1988, door de jaren heen netjes gemoderniseerd, en beschikt inmiddels over 8 zonnepanelen, isolatie van dak, vloer én muren, deels dubbele beglazing, en airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Bijzonderheden: - Instapklare tweekapper met eigen oprit en vrijstaande stenen garage - 8 zonnepanelen (eigendom) en volledige isolatie van dak, muur en vloer - Airco op de overloop en in de keuken - Vier slaapkamers en moderne badkamer met tweede toilet - Achtertuin met veranda, elektrisch zonnescherm en houten tuinhuisje INDELING Begane grond (betonvloer) U betreedt de woning via de hal met laminaatvloer. Hier vindt u de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. In de hal is tevens een kruipruimte aanwezig. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. Er is een elektrische sierhaard aanwezig. De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, met laminaatvloer, betegelde wanden en spuitwerkplafond. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap in schouwmodel, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping (betonvloer) Via de trap bereikt u de overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (voorzijde): laminaatvloer, inbouwkasten onder de dakrand, dakkapel met enkel glas en handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 2 (voorzijde): laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond, enkel glas en handmatig rolluik. Slaapkamer 3 (achterzijde): laminaatvloer, dakkapel en berging onder het dakvlak. De badkamer is voorzien van een betegelde vloer en wanden, een spuitwerk plafond, wastafel met meubel, tweede toilet, douche, mechanische ventilatie en designradiator. Tweede verdieping (betonvloer) Op de voorzolder is de cv-ketel geplaatst (bouwjaar 2017, eigendom). Er is bergruimte in de dakrand aanwezig. De voorzolder heeft een laminaatvloer, structuurverf wanden en een zadeldak. Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer, behang en lambrisering op de wanden. TUIN De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en fraai aangelegd met sierbestrating, plantenborders, een houten tuinhuisje, achterom en een fijne overkapping/veranda voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm. Een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veel privacy en comfort. GARAGE De vrijstaande stenen garage is halfsteens gemetseld en beschikt over een betegelde vloer, aansluiting voor wasmachine en droger, elektra, water en een elektrisch bedienbare roldeur. De garage heeft een plat bitumen dak en biedt ruimte aan één auto. Algemeen: De woning is voorzien van energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen en isolatie. Dankzij de aanwezigheid van airco, een moderne keuken, een overkapping en vier volwaardige slaapkamers is dit een uitstekende woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
325 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4613

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.