Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Andorrapad 4

4614JG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Halsteren

Fotogalerij

Andorrapad 4 Bergen op Zoom
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een werkelijk unieke locatie, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied De Melanen, bevindt zich deze vrijstaande en uitstekend onderhouden woning aan het Andorrapad 4 te Bergen op Zoom. Hier woont u te midden van het groen, met volop privacy, rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De huidige eigenaren hebben deze woning destijds met zorg en liefde laten bouwen en er jarenlang met veel plezier gewoond. Nu is het tijd om het stokje over te dragen aan nieuwe bewoners welke hier opnieuw vele fijne jaren zullen beleven. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, een fijne plek waar u volop uitzicht heeft op de groene omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken, waarnaast tevens de inpandige garage te bereiken is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor er ruimte genoeg is voor een groot gezin, hobby’s of een thuiswerkplek. Aan bergruimte geen gebrek: onder het schuine dakvlak bevinden zich handige inbouwkasten, en ook de garage beschikt over een bergzolder. Het perceel rondom de woning is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy. Hier geniet u dagelijks van de rust, het groen en het gezang van vogels uit het naastgelegen natuurgebied. Deze woning aan Andorrapad 4 is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning op toplocatie, met een perfecte staat van onderhoud en een heerlijk wooncomfort in een groene, rustige omgeving. Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Dat kan, want sommige plekken moet u gewoon voelen. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; uitgebreide 3-fasen meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, een alarminstallatie en bewakingscamera’s; betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; woonkamer, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en sierlijsten, openslaande deuren naar tuin/terras voorzien van een elektrisch zonnescherm; dichte, aangrenzende keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw 4-pits inductiekookplaat, -koelkast (2025), -vriezer, -elektrische oven (2025), -vaatwasser (2020) en een afzuigkap, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar bijkeuken; bijkeuken met stortbak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar de garage en de tuin/terras; vanuit de hal een Iroko houten trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop voorzien van bewegingssensor met loopverlichting, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 1, voorzien van coaxaansluiting, inbouwkasten met schuifdeuren onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 2, voorzien van telefoon- en coaxaansluiting en een elektrische screen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer 3, voorzien van telefoon-, coax- en vaste internetaansluiting en een elektrische screen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; wasruimte voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats HR-combiketel, dakraam met een screen, bergruimte onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer met kunststof dakraam, voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop met bergkasten onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; slaapkamer voor, met een telefoon- en coaxaansluiting en losse inzethorren voor de ramen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; slaapkamer achter, met een telefoon- en coaxaansluiting en losse inzethorren voor de ramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met vinyl, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Garage met een elektrische roldeur (2021), elektra, verwarming, waterkraan en een vlizotrap naar bergzolder. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van aluminium veranda met composiet vloerplanken, borders, gazon, elektra, tuinverlichting, beregeningssysteem t.p.v. de borders voor- en achter, achteruitgang en een waterpartij; oprit bestraat met klinkers voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in houtskelet, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in houtskelet, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, geïsoleerde vloer, vloer uitgevoerd in beton, wandafwerking stucwerk, coatingvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: -De woning is voorzien van zonnescreens t.p.v. de rechter- en voorzijde van de woning, t.p.v. de openslaande deuren hangt een elektrisch zonnescherm. -Glasvezel ligt buiten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
938 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.