Direct naar de inhoud
Logo van Van Goede Huizen Makelaar

Anemoonstraat 24

4621AZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.336

Fotogalerij

Anemoonstraat 24 Bergen op Zoom
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Luxe 4-kamer appartement in Bergen op Zoom** Stel je eens voor: je wordt elke ochtend wakker met een schitterend uitzicht op volwassen groen, en slentert ’s middags zo naar de Vijverberg om heerlijk te genieten van het buitenleven. Klinkt goed? Dan is Anemoonstraat 24 Bergen op Zoom misschien wel jouw nieuwe thuis! Dit eigentijdse appartement biedt alles wat je hartje begeert – en zelfs een beetje meer. Deze jonge buurt kenmerkt zich door brede opzet, veel planten én die fijne, relaxte sfeer waar je vanzelf vrolijk van wordt. Het appartement (bouwjaar 2022!) is dus nog piepjong. Geen zorgen over tocht, vocht of onderhoudsklusjes: je kan er meteen lekker van gaan genieten. Bovendien heb je energielabel A+++ op zak; je portemonnee en het milieu zullen je dankbaar zijn. Stap binnen en laat je verrassen. Luxe voert hier duidelijk de boventoon, zonder te overdrijven. Denk aan grote ramen die het zonlicht uitnodigen om naar binnen te stromen, een moderne keuken waar je zo aan de slag kan, vloerverwarming voor die oh zo aangename warmte onder je voeten, en een frisse badkamer waar je ook op maandag helemaal zen van wordt. Alles ziet er tot in de puntjes verzorgd uit, net alsof het gisteren nog is gebouwd. Een appartement waar voor iedereen een plekje te vinden is. Met drie slaapkamers moet dat zeker haalbaar zijn. En droom je van een walk-in-closet of werkkamer? Dan zeggen wij welkom thuis! Hier vind je precies de balans tussen comfort en gezelligheid. Geen eindeloos trappen lopen – want dankzij de lift is het allemaal lekker gemakkelijk bereikbaar. Je hoeft niets te klussen of te verbouwen en alles is ingericht met oog voor detail. Ruime kamers, praktische indeling, en genoeg opbergruimte om al je favoriete spullen kwijt te kunnen. Of je nu toe bent aan een volgende stap of juist wilt genieten van wat meer gemak, hier zit je goed. En vergeet vooral de buurt niet! Rondom Anemoonstraat is altijd wel wat te beleven. Een blokje om voor een frisse neus, een praatje met de buren, of snel boodschappen halen: het kan allemaal. De Vijverberg om de hoek nodigt uit tot een wandeling of een moment van rust bij het water. En kom je met de auto? Geen zorgen, parkeren doe je gewoon lekker dichtbij. Ook de uitvalswegen richting de Antwerpen, Rotterdam of Breda zijn allemaal goed aan te rijden. De bourgondische binnenstad is stiekem dichterbij dan je zou denken, dus makkelijk op de fiets te bereiken of zelfs op een kwartietje lopen. Een boswandeling maak je zo op landgoed Lievenberg, welke op steenworp afstand is gelegen. Zeg nou zelf: wil jij ook niet thuiskomen in een sfeervol, luxe appartement waar alles klopt? Waar je zonder gedoe je meubels naar binnen tilt en je direct die warme ‘hier wil ik nooit meer weg’-vibe voelt? Kom dan zeker eens kijken aan de Anemoonstraat 24 in Bergen op Zoom. Want wie weet ben jij binnenkort de trotse bewoner van dit pareltje! Bel ons voor een bezichtiging, en wellicht sta jij hier binnenkort met een glimlach de verhuisdozen uit te pakken. Tot snel! Pluspunten: + 3-slaapkamers! + Luxe en sfeervol! + Lage maandlasten! Indeling Entree / Hal: Wat een sfeervolle binnenkomer! Direct als je de hal binnenstapt zie je dat de woning met liefde en aandacht is afgewerkt door de huidige bewoners. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de badkamer, het aparte toilet, de drie slaapkamers en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, deels gestuukte / deels behangen wanden en een spuitwerk plafond. Woonkamer: Gezellige woonkamer met opvallend veel lichtinval. Dat maakt de woonkamer extra prettig die ook ruim van formaat is. Een royale hoek-/lounchbank en eethoek passen er met gemak in. Heerlijk om met je vrienden/familie te genieten van filmavonden. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, de technische-/wasruimte en staat in open verbinding met de keuken. Vlak naast de keuken is er een leuk nisje ontstaan voor een knus leeshoekje of speelhoek voor de kinderen. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, renovlies behangen wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: Heerlijke open keuken in een warme kleurstelling met een composiet aanrechtblad. Door de L-vormige opstelling is de keuken voorzien van alle gemakken en is er veel werkruimte om de mooiste gerechten te bereiden. Een echté smaakmaker van de woning. De keuken is voorzien van: + 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging + Combi-oven/magnetron + Koelkast + Kokend waterkraan + Vaatwasser + Vriezer + Warmhoudlade De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: Warme, haast wellnessachtige, badkamer is helemaal van deze tijd. Een zéér fijne plek om je op te frissen voor de dag begint en of voor het slapen gaan. Ruimte genoeg om met zijn tweetjes gebruik van te maken. De badkamer is voorzien van: + Badkamermeubel-set met dubbele wastafel + Handdoekenradiator + Inloopdouche met regendouche De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een spuitwerkplafond. Toilet: Handig een aparte toiletruimte. Zo komt de visite niet in de badkamer, wat wel zo fijn is. Ook in het “kleinste” kamertje is de sfeer van het huis volledig doorgetrokken. Een frisse tegelkeuze, wandcloset en fonteintje maken met plaatje compleet. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde / deels gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: XXL-slaapkamer waar je met je gemak een zéér royaal tweepersoonsbed in kwijt kunt. Een kledingkast of kaptafel om je op te maken passen er allemaal makkelijk in. De ramen zijn voorzien van horren wat de ongenodigde gasten buitenhoudt. In deze gezellige slaapkamer kom je helemaal met rust. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, grotendeels gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: De perfecte logeer-/kinderkamer kamer. Via de flinke raampartijen, voorzien van vliegenhorren, kan het daglicht goed binnenkomen wat de kamer extra fijn maakt. Een bed, kledingkast en bureau: het past er goed in. Er blijft meer dan voldoende speelruimte over. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Droom je van een eigen inloop/kastenkamer? Hier tref je deze aan. De kamer is momenteel helemaal ingericht als inloopkast. Een hele flinke garderobe kun je hier met gemak in kwijt. Werk je veel vanuit huis en zoek je een aparte ruimte hiervoor? Dan is deze slaapkamer ideaal te noemen. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Technische-/Wasruimte: Via de woonkamer is er toegang tot deze ruimte. Super handig een aparte ruimte voor de wasmachine. Er is plek voor een droogrek, maar met een droger heb je die weer niet nodig. Naast de ruimte voor de stofzuiger is deze ruimte ook goed voor de boodschappenvoorraad. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Balkon: Via de woonkamer - doormiddel van een schuifpui - is er toegang tot het balkon. Een privacy vol balkon met een mooi uitzicht op een deel van de ganzenvijver en de natuur. Ook het balkon is ruim te noemen. Een gezellige zithoek kun je hier prima plaatsen samen met de nodige plantenbakken voor het nodige groen. Berging: Op de begane grond tref je de berging aan, welke is voorzien van elektra. De berging van circa 5,5 m2 is ideaal voor de kerstversiering, vakantiekoffers en de fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4621

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.