Direct naar de inhoud
Logo van Van Goede Huizen Makelaar

Antwerpsestraatweg 108

4615AV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.208

Fotogalerij

Antwerpsestraatweg 108 Bergen op Zoom
Foto 8
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Bergen op Zoom – jouw kans als starter! Op zoek naar dat ene unieke plekje om jouw woonavontuur te beginnen? Pak je kans! Aan de Antwerpsestraatweg 108, op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom, wacht deze karakteristieke benedenwoning uit 1920 op jou. Of je nu toe bent aan je eerste eigen stek of juist behoefte hebt aan lekker veel bewegingsvrijheid met een XXL woonkamer, dit appartement heeft het allemaal. Klaar om samen een kijkje te nemen? Laten we eerlijk zijn: locatie is alles. Hier woon je letterlijk om de hoek bij het winkelcentrum, waar je zo je boodschappen doet of een snelle kop koffie scoort. Even doorlopen en je staat al tussen de knusse straatjes van de binnenstad. Heb je haast of moet je naar het werk? Geen probleem: de uitvalswegen zijn vlakbij, dus je bent supersnel onderweg richting Breda, Rotterdam of België. Wat meteen opvalt als je binnenkomt? De enorme living! Reken maar dat deze XXL woonkamer uitnodigt tot gezellige filmavonden, etentjes met vrienden of gewoon relaxt op de bank hangen. Omdat het appartement nog niet volledig is afgewerkt, kun je er bovendien helemaal je eigen draai aan geven. Stap voor stap maak je dit huis tot jouw paleisje. Gooi je graag je creativiteit in de strijd of wil je liever een mooie functionele indeling? Het kan allemaal! Heb je groene vingers? Of juist helemaal niet, maar wil je gewoon een fijne plek om buiten te zitten? Check! Met de patio achtertuin heb je ruimte genoeg voor een loungeset, een barbecue en bloempotten. Zie jij jezelf hier op zaterdagmiddag genieten van een drankje en een barbecue? Ik wel! De woning ademt sfeer dankzij het bouwjaar 1920. Hier en daar duiken originele elementen op die herinneren aan vroeger, terwijl jij volop geniet van de moderne gemakken. 2 slaapkamers en een ruime badkamer zijn aanwezig. Het leuke is: omdat het appartement in de basisvoorzieningen al gereed is, krijg je precies de kans om het naar smaak af te werken. Ideaal toch? Ben jij klaar om je eigen thuis te creëren in het gezellige Bergen op Zoom? Dit appartement aan de Antwerpsestraatweg 108 biedt je volop mogelijkheden, een prima tuin, mega woonkamer en last but not least: de ideale uitvalsbasis voor jouw drukke leven. Dus… steek die handen uit de mouwen, droom groots en maak van deze benedenwoning jouw woondroom! Zie je jezelf hier wel wonen? Pak de telefoon, stuur een mailtje of kom langs voor een bezichtiging. Voor je het weet is deze kans voorbij – wees er snel bij! Pluspunten: + Royale benedenwoning! + Nog geheel naar eigen smaak af te werken! + Op loopafstand van stadscentrum! + Winkelcentrum en voorzieningen om de hoek! * enkele foto's zijn impressietekeningen * Indeling Entree: Fijne binnenkomst van de woning, waar meer dan genoeg ruimte is voor een kapstok en het plaatsen van een schoenenkast. De entree geeft toegang tot de woonkamer en de meterkast. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Woonkamer: Zéér royale woonkamer met veel lichtinval door de raampartij/erker aan de voorzijde van de woning. Een ruime eettafel past er met gemak in waardoor je met vrienden en familie lekker lang kunt tafelen. De zithoek plaats je wat achterin de kamer voor extra privacy. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot de multifunctionele ruimte en een hal richting badkamer en het toilet. De ruimte is afgewerkt met grotendeels een tegelvloer, Renovlies en gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De open keuken voelt door de plaatsing in de nis en het verlaagde plafond als een aparte ruimte. Hier kun je echt een droomkeuken kwijt met kookeiland en apparaten wand. Aan het kookeiland kun je een paar barkrukken plaatsen waar je in de ochtend rustig kunt genieten van je ontbijt. De keuken geeft toegang tot de trap/provisiekast De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Multifunctionele ruimte/gang: Het extraatje van de woning. Voor de thuiswerkers onder ons een mooie plek om je dagelijkse werkzaamheden te doen en toch ook in contact te blijven met het gezin. Ook kun je hier een leuke speelhoek maken. We laten het helemaal aan je eigen fantasie over. De ruimte is afgewerkt met gestuukt wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 1: De langgerekte slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Heerlijk rustig en een mooi uitzicht op de patiotuin. Dat is nog eens leuk wakker worden. Er is ruimte genoeg voor een royaal tweepersoonsbed en kledingkasten. De aanwezige rolluiken zorgen voor extra isolatie en verduistering. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 2: De aan de achterzijde gelegen slaapkamer is de perfecte kinderkamer. Een bed, bureau en kledingkast passen er allemaal met gemak in. De kamer heeft een mooi zicht op de patiotuin en is voorzien van een rolluik. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gipsplaten plafond. Badkamer: Ruim opgezette badkamer die van alle gemakken is voorbereid en voorzien. Een fijne ruimte om je even op te frissen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad een badkamermeubel met enkele wastafel. In de vast kast is de combiketel geplaatst zodat er lekker snel warm water beschikbaar is. Tot slot tref je hier ook de wasmachineaansluiting. De badkamer dient nog nader afgewerkt te worden. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond. Toilet: Het separate toilet is een slimme zet. Zo hoeft de visite niet in de badkamer te zijn. Het toilet is via een halletje te bereiken en heeft op deze manier voldoende privacy. Er is een wandcloset geplaatst en mechanische ventilatie. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Patiotuin: Een keurige patiotuin die nog helemaal naar eigen inzicht kan worden afgewerkt. Er is ruimte voor een tuintafel-set en barbecue om in de zomermaanden hier te genieten met vrienden en familie.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
420 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4615

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.