Direct naar de inhoud
Logo van ViaOns Makelaardij

Antwerpsestraatweg 468

4625AH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 2.710

Fotogalerij

Antwerpsestraatweg 468 Bergen op Zoom
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is een bijzonder iets, een zeldzaam pand. De voormalige buurtsuper van Van Geel in Borgvliet. Het is een vrijstaande buurtsuper met een woning, veel opslagruimte, een garage, een kelder en een werkplaats. Heel veel ruimte en bijna net zoveel werk om het naar je zin te maken. Maar dan heb je ook wel iets bijzonders. De winkel zelf heeft een oppervlak van circa 70 m2 en veel etalageruit aan de voorkant en zijkant. Er ligt een betonvloer in met tegels en de gedateerde meterkast heeft 8 groepen en krachtstroom. Via een hal met een tegelvloer kom je bij het privé-gedeelte met de trapopgang en het betegelde toilet. De woonkeuken heeft een tegelvloer en een massief eiken aanrechtblok in hoekopstelling. Ingebouwd zijn een vaatwasser, een oven, een keramische kookplaat met een afzuigkap, een koelkast en een close in-boilertje. Aan de voorkant van het gebouw ligt de woonkamer. Deze heeft een tegelvloer, een haardkachel, 2 vaste kasten en een balkenplafond. Vanuit de woonkeuken geeft een ruime hal met een tegelvloer toegang tot een bijkeuken aan de achterkant. De bijkeuken heeft een tegelvloer en biedt plaats aan een aanrechtblokje, de wasmachine- en drogeraansluiting. De hal heeft tevens een deur naar buiten. Een andere hal met tegelvloer komt uit in het magazijn achter de winkel. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de droge kelder met min of meer stahoogte. In het magazijn hangt de Remeha cv-combiketel. Achter de bijkeuken is er een royale werkplaats die momenteel alleen langs buiten te bereiken is. Deze werkplaats heeft een kantoorruimte en een systeemplafond en is apart verwarmd. De cv-combiketel hangt in de garage die over de volle breedte van het perceel aan de achterzijde staat. Het is een grote en hoge garage met een betontegelvloer en een sectionaal deur. De verdieping bereik je via de trap achter de winkel. Over de volle breedte ligt boven de winkel en woonkamer de verdieping, gelijk onder de kap. De indeling is met een overloop, de badkamer en een paar grote kamers. Aan de zijkant ligt de grootste slaapkamer, over de volle diepte van het pand en met een dakkapel aan de voorkant. Op de overloop is er een dakraam aan de achterkant. De betegelde badkamer ligt ook aan de achterkant, heeft ook een dakraam en een wastafel, een 2e toilet en een ligbad. Aan de voorkant liggen 2 grote slaapkamers, allebei met een dakkapel en waarvan 1 met vaste kasten. Aan de achterkant liggen nog 2 kleinere slaapkamers waarvan 1 met een dakraam. Het laat zich lastig omschrijven, het is erg veel. Het vrijstaande geheel biedt ook erg veel ruimte. Het heeft in totaal ongeveer 370 m2 oppervlak verdeeld over het woonhuis, de winkel en bijgebouwen. Het moge duidelijk zijn dat de staat van onderhoud te wensen over laat, dat de isolatie verwaarloosbaar is, dat de voorzieningen gedateerd zijn en dat er asbesthoudende golfplaten zijn gebruikt op de werkplaats. Er zijn sporen van lekkage links en rechts maar het heeft wel potentie voor degene die het wil zien. Een enthousiaste en handige koper kan er echt iets heel moois van maken. Het hele perceel heeft een woonbestemming dus het voeren van een winkel is niet persé noodzakelijk, het kan dus helemaal privé gebruikt worden. Kom gewoon kijken om het zelf te zien, dat is vaak duidelijker dan de foto’s en de omschrijving. Je bent welkom!

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
1150 m³
Overige inpandige ruimte
137 m²
Externe bergruimte
96 m²
Achtertuin oppervlakte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.