Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Antwerpsestraatweg 495

4625AB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 405.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 414.950

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Antwerpsestraatweg 495 Bergen op Zoom
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open de deur naar je nieuwe woning! Aan de achterzijde over 3 ETAGES UITGEBOUWDE, met berging geschakelde, VRIJSTAANDE JAREN ‘30 WONING. Deze ruime woning heeft 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en een VRIJSTAANDE GARAGE met loopdeur vanuit de tuin en is met de auto toegankelijk vanuit de Albert Cuijpstraat. De op het oosten gelegen ACHTERTUIN is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een voor- en achteringang. Verder zijn er 6 zonnepanelen en is er een airco aanwezig. Deze fijne instapklare woning heeft echt een gevoel van thuis. De woning is rustig maar wel centraal gelegen op slechts 10 fietsminuten van de historische binnenstad, middelbare scholen, het station en de boulevard aan de Binnenschelde. Met enkele autominuten ben je bij de op en afritten van de A58. Op loopafstand vind je een basisschool en met de fiets sta je zo bij de supermarkt. Een wandeling maken in de natuur kan in het nabij gelegen gebied rondom de Kraaijenberg is op enkele minuten gelegen. Noemenswaardigheden: • royaal woonoppervlak van 135m² • inhoud van 520m³ • in 2002 fors uitgebouwd • fraaie Zuid-Amerikaanse hardhouten vloer • 6 zonnepanelen • airco in slaapkamer 2 om uw slaapcomfort in alle seizoenen te garanderen • Nefit combiketel geïnstalleerd in 2022 • 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond • onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin Begane grond Vanuit de entree hal met trap naar de 1e verdieping kom je in de L-vormige woonkamer (33 m²) met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (9 m²) is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken ga je naar het portaal met toegang tot de tuin, c.v. ruimte en de royale badkamer (11 m²) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met 2 waskommen. 1e Verdieping Op de deze verdieping zijn er 3 slaapkamers (12, 11 en 14 m²) en een 2e badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde (12 m²) is voorzien van airco en de slaapkamer aan de achterzijde (14 m²) biedt toegang tot het ruime balkon van maar liefst 14 m². De 2e badkamer (4 m²) is ingericht met een douche, wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping Via de vaste trap kom je op de geïsoleerde zolder met zeer veel bergruimte en een 4e slaapkamer (14 m²), welke ruim en speels van vorm is. Tuinen De woning beschikt over een ruime achtertuin en een voortuin, beide zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin (104 m²) ligt op het oosten. Er is meer dan voldoende ruimte om met vrienden af te spreken en te genieten van een heerlijke barbecue. Via de vooringang heb je toegang tot de overkapping/fietsenberging (14 m²), welke ideaal is voor het stallen van je fietsen of een aanhanger. Ook aan de achterzijde naast de garage is een toegangsdeur tot de tuin. Aan de linkerzijde van de woning is nog een berging van 10 m² aanwezig voor extra opslag. De garage bevindt zich aan de achterzijde en is ook toegankelijk vanuit de tuin. Met de auto is de garage bereikbaar via de Albert Cuijpstraat Wil je deze enorm leuke jaren ‘30 woning met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen, want wie weet zou dit wel eens de perfecte match kunnen zijn! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
520 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.