Direct naar de inhoud
Logo van Pierre Belde Makelaardij

Artilleriestraat 83

4611GC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.449

Fotogalerij

Artilleriestraat 83 Bergen op Zoom
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze hele leuke, keurig gerenoveerde woning aan de Artilleriestraat 83 ligt op de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom. Deze woning beschikt op de begane grond over een entree/hal, nette woonkamer met pvc-vloer en strak stucwerk, een afgescheiden grote keuken die met een schuifpui verbonden is met de stadstuin. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. Via de vaste trap is er toegang tot een met knieschotten afgewerkte bergzolder. Naast de op het zuiden gesitueerde stadstuin is boven de keuken nog een fijn dakterras gelegen waar je heerlijk kunt zitten. De woning is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Bergen op Zoom nabij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen sta je in het stadscentrum van Bergen op Zoom. Zo ben je dus met alle evenementen in de binnenstad snel in de stad of weer thuis. Het winkelcentrum De Zeeland voor alle boodschappen ligt eveneens op loopafstand. De randweg van Bergen op Zoom, welke uitkomt op de autosnelweg A4/A58 naar Breda, Rotterdam, Vlissingen en Antwerpen, is in een handomdraai bereikt. Zoek je een leuke, keurig opgeknapte woning op een prima locatie en met een parkeervoorziening voor de deur, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Vanaf de Artilleriestraat wordt de woning betreden in de hal waar de garderobe is en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer via een beglaasde deur. Woonkamer De modern en smaakvol afgewerkte woonkamer is royaal te noemen en geeft de gelegenheid om een gezellige zithoek te creëren en geeft meer dan voldoende ruimte voor een eettafel en kast(en) te plaatsen. De woonkamer geeft via een hal toegang tot de in de uitbouw gesitueerde keuken. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden en plafond en een in visgraat gelegde pvc-vloer. Toilet In de hal naar de keuken is het toilet gelegen. Deze beschikt over een hangcloset met fontein en is afgewerkt met deels betegelde en deels gestucte wanden en een gestuct plafond. De vloer is betegeld. Keuken De ruime keuken is in de uitbouw gesitueerd en geeft via een schuifpui toegang tot de stadstuin. De keuken is langs 2 wanden opgesteld. Het keukenblok langs de lange zijde beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en kokend waterkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskooktoestel met wokbrander en hierboven de afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De kastenwand aan de korte zijde beschikt over uiteraard veel kastruimte waar tevens de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de wasdroger. Ingebouwd is een combi-oven/grill/magnetron en de vrieskast. De keuken beschikt over een elektrische vloerverwarming. In de hoek van de keuken is een trapopgang die toegang geeft tot een gezellig dakterras boven de keuken. Het is hier prima zitten. Eerste verdieping De trapopgang in de hal aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De vaste trapopgang op de overloop geeft toegang tot de zolderverdieping. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het is afgewerkt met strak gestucte wanden, een afgewerkt gipskartonplaten plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 9,75 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1. Slaapkamer 3 (ca. 10,5 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens over een dakkapel. De kamer is nu in gebruik als kastenkamer/werkkamer. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2. Badkamer De vernieuwde badkamer heeft een volledige inrichting met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handsproeier, een hangcloset en een dubbele wastafel ingebouwd in een fraai badkamermeubel. De afwerking is modern met een betegelde inloopdouche en strak gestucte wanden en plafond eromheen. In het plafond zijn spots ingebouwd. Een handdoekenradiator en een ventilator ontbreken niet. Tweede verdieping De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de zolderverdieping. Deze is netjes afgewerkt met knieschotten waar achter heel veel bergruimte schuilgaat. Voor de lichtinval zorgt een dakvenster. Verder bestaat de afwerking uit het afgewerkte dakbeschot, gestucte topgevels en laminaat op de vloer. Tuin De stadstuin is toegankelijk via de schuifpui in de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voornamelijk bestrating. Het is een gezellige plaats om te zitten op bijvoorbeeld een loungeset. Achter in de tuin staat de stenen berging. In deze verwarmde berging, waar veel bergruimte aanwezig is, hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit Trendline van het bouwjaar 2013. Bijzonderheden * Keurige tussenwoning op een prima locatie * Vernieuwde badkamer * Daken zijn in 2024 vernieuwd * Dakkapel volledig bekleedt met Keralit * De woning beschikt volledig over dubbel glas en deels over rolluiken * Spouwmuren en dak zijn in 2024 geïsoleerd * De woning beschikt over energielabel B * Parkeren voor de deur met parkeervergunning (1e auto ca. € 65,00 per jaar)

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
392 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1884
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4611

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.