Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Burgemeester Blomlaan 23

4624GA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.636

Fotogalerij

Burgemeester Blomlaan 23 Bergen op Zoom
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning aan de Burgemeester Blomlaan 23 in Bergen op Zoom heeft een bouwstijl die doet denken aan de jaren ’30, gecombineerd met het comfort van modern wonen. Gebouwd in 2016, biedt de woning een perfecte mix van klassieke details en moderne afwerkingen. Met 4 slaapkamers, een groen energielabel A en duurzame kenmerken is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het Zonneplein met diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, groenteboer en drogisterij. Achter de woning bevindt zich een speelvoorziening, ideaal voor kinderen. Op de begane grond vind je een open keuken met bargedeelte en een erker die ruimte biedt voor een lichte eethoek. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en kokend waterkraan. In de gezellige woonkamer geniet je van veel natuurlijk licht, en de gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douchecabine en toilet. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of hobby-/werkruimte, en is voorzien van voldoende bergruimte onder de schuine dakvlakken. Het perceel is veelzijdig, met een onderhoudsvriendelijke tuin aan de zijkant en achterzijde, inclusief een overkapping en berging. Daarnaast is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De woning ligt ideaal nabij de uitvalswegen A4 en A58, waardoor Breda en Antwerpen makkelijk bereikbaar zijn. Sportpark Rozenoord ligt om de hoek en de binnenstad van Bergen op Zoom ligt op 10 minuten fietsafstand. Kortom, deze woning biedt moderne voorzieningen, energiezuinigheid en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree met trap naar de 1e verdieping, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting; modern betegeld toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van bergkast, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, loopdeur naar tuin/terras; open keuken met aan de zijkant een erker, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, een afzuigkap en kokend waterkraan, wandafwerking tegels en renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking behang en renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie; 2e verdieping: Open zolderruimte met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer, voorzien van opstelplaats HR-combiketel, MV-box, bergkasten onder het schuine dakvlak en wasmachine-/drogeraansluiting, dakraam, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, dakplaten in het zicht; Bijgebouwen: Berging voorzien van elektra; Tuin: Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping, kunstgazon, achterom via een dubbele poort, met de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen; Berging: Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in kunststof kozijnen met draaikiep-functie. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4624

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.