Direct naar de inhoud
Logo van Pierre Belde Makelaardij

De Boulevard 102

4617LZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

De Boulevard 102 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit appartement, wat onderdeel uitmaakt van de VvE Appartementencomplex Gertrudis Boulevard II te Bergen op Zoom, is gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex De Meerkoet. Het appartementencomplex bestaat uit 21 appartementen, met bergingen, (openbare) parkeerplaatsen en beschikt over een lift. Het complex heeft een nette entree met aan de buitenzijde een bellentableau. Het appartement beschikt over een ruime entree/hal, een op het zuiden gerichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken, 2 slaapkamers, een toilet en de badkamer De woonkamer geeft toegang tot een technische ruimte. De woonkamer geeft tevens toegang tot het op het zuiden gelegen, ruim balkon met fraai uitzicht. Op de begane grond van het complex bevindt zich de berging. Het appartement beschikt over energielabel C. Het appartementencomplex is gelegen aan De Boulevard op de Bergse Plaat. Voorzieningen in de vorm van winkels, horeca en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke/redelijke nabijheid van het appartement te vinden. Het stadscentrum van Bergen op Zoom is op fietsafstand. De uitvalsweg naar de autosnelwegen is binnen enkele minuten bereikbaar. Zoekt u een net appartement, centraal gelegen en met fraai uitzicht, neemt u dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Het appartementencomplex wordt betreden in de ruimte ontvangsthal waar een zitje aanwezig is en geeft toegang aan een hal waar de bergingen van het appartementencomplex zijn gesitueerd. Aan de buitenzijde is een bellentableau aanwezig en de brievenbussen. Het appartementencomplex beschikt over een lift en een trapopgang naar alle verdiepingen. Appartement Hal Het appartement is op de 2e verdieping gelegen en wordt betreden in de hal. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Direct na binnenkomst bevindt zich rechts de meterkast. Deze beschikt over 6 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. Aan het einde van de hal bevindt zich een vaste bergkast. Woonkamer De hal geeft toegang tot de op het zuiden gerichte, royale woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de (half) open keuken en het balkon. De grote raampartij in de woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht. Tijdens (te) zonnige dagen is een screen aanwezig om de zon te verduisteren. De woonkamer biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime zithoek en een eettafel. De afwerking bestaat uit gespoten wanden en plafond en op de vloer ligt laminaat. Balkon Het balkon is op het zuiden gericht en met 13,5 m2 aan ruimte kan hier met gemak een loungeset worden geplaatst waardoor het heerlijk genieten is van de zon en het uitzicht. Vanaf het balkon heeft u zijzicht op het strand en het water van de Bergse Plaat. Keuken De toegang tot de keuken vanuit de woonkamer is open. De keukenopstelling is in een L-vorm geplaatst en beschikt over onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met ronde spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (defect) en koelkast. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit gespoten wanden en plafond en laminaat op de vloer. Technische ruimte Toegankelijk vanuit de woonkamer is de technische ruimte aanwezig. In deze ruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit van het bouwjaar 2021. Deze ruimte geeft ook de mogelijkheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koel-/vrieskast en/of om niet dagelijks in gebruik zijnde spullen op te bergen. Slaapkamer 1 (ca. 10 m2) De eerste slaapkamer die vanuit de hal toegankelijk is, is gelegen naast de woonkamer aan de achterzijde van het appartement. In de slaapkamer is een deur aanwezig die toegang geeft tot het balkon. De slaapkamer is afgewerkt met gespoten wanden en plafond en op de vloer ligt laminaat. Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 gelegen en geeft via het raam zicht op het balkon. De afwerking van deze slaapkamer is gelijk aan die van slaapkamer 1. Badkamer De ruime badkamer is tegenover slaapkamer 2 gelegen en beschikt over een ligbad, instap douche en een wastafel met planchet en spiegel. De vloer en de wanden van de badkamer zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Toilet Naast de badkamer is het (separate) toilet gesitueerd. Het beschikt over een duoblok toilet en fontein en is afgewerkt met een betegelde vloer en tot halfhoog betegelde wanden met hierboven spuitwerk. Berging Op de begane grond van het appartementencomplex is de berging gelegen welke behoort bij het appartement. De berging geeft plaats voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en/of het opbergen van de niet dagelijks in gebruik zijnde spullen. Bijzonderheden * Net appartementencomplex aan de Boulevard op de Bergse Plaat gelegen * Lift aanwezig * Netjes onderhouden 3-kamer appartement met royaal, op het zuiden gelegen balkon met fraai uitzicht * Het appartement beschikt over energielabel C * VvE checklist aanwezig * De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 171,54 * Vrij parkeren op het parkeerterrein voor de entree van het appartementencomplex

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4617

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.