Direct naar de inhoud
Logo van Vink Makelaardij

De Moerkens 38

4614GS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.744

Fotogalerij

De Moerkens 38 Bergen op Zoom
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan De Moerkens in de geliefde wijk Meilust staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 834 m². De woning is levensloop bestendig opgezet, met in totaal vijf slaapkamers waarvan twee op de begane grond. Ook is er een badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is. Dankzij de royale opzet, de praktische indeling en de groene ligging is dit een ideale woning voor wie ruimte, rust en toekomstbestendig wonen zoekt. De combinatie van een vrijstaande ligging en veel leefruimte maakt dit een aantrekkelijke woning voor zowel gezinnen als bewoners die graag lang zelfstandig willen blijven wonen. De royale tuin en het ruime perceel zorgen voor veel privacy en een prettige woonbeleving. Daarbij woon je hier in een rustige, groene en gevestigde woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. De wijk Meilust staat bekend om haar prettige woonklimaat, de aanwezigheid van voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen. Dat maakt Meilust geliefd bij zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen met de stad binnen handbereik. Bouwjaar: 1980. Perceelgrootte: 834 m². Inhoud: 928 m³. Woonoppervlak: 207 m². Indeling: begane grond (betonnen vloer): Hal/entree, v.v. tapijtvloer, trapopgang, toilet en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel). L-vormige woonkamer, v.v. tapijtvloer, schouw met gashaard, convectorput en dubbele schuifpui naar de tuin. Dichte keuken, v.v. tegelvloer, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Betegelde bijkeuken, v.v. tegelvloer, keukenblok, aansluiting wasmachine en droger, deur naar de tuin. Kantoor/studeerkamer, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer. Kantoor/slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, v.v. tapijtvloer. Badkamer, v.v. inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, design radiator. Eerste verdieping (betonnen vloer): Overloop, v.v. vide, tapijtvloer, inloopkast met C.V.-ketel (2025) en schuifdeurkast. Slaapkamer 1, gelegen aan de zijkant, v.v. tapijtvloer en vaste schuifdeurkast. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. tapijtvloer en dakvenster. Slaapkamer 3, gelegen aan de zijkant, v.v. tapijtvloer, inloopkast en schuifdeurkast. Badkamer, v.v. wastafel met meubel, ligbad, toilet en kantelraam. Tweede verdieping (houten vloer): Via vlizotrap bereikbare bergzolder onder de kap, v.v. omvormer t.b.v. zonnepanelen. Algemeen: De tuin, rondom de woning gelegen, is aangelegd met gras, plantenborders en een houten overkapping met tegelterras. Aangebouwde (in spouw gebouwd) stenen garage, v.v. betonnen vloer, elektra, stalen balk met hijsinstallatie, smeerput,  wateraansluiting en sectionale elektrische deur met afstandbediening. Bijzonderheden: - de woning beschikt over 11 zonnepanelen; - de woning heeft voor een deel aluminium kozijnen; Pluspunten van deze woning op een rij: - vrijstaand wonen in de fijne wijk Meilust; - ruim perceel met veel privacy; - 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond; - levensloopbestendig en comfortabel wonen; Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie ruim wil wonen op een fijne locatie, met de voordelen van gelijkvloers wonen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
834 m²
Inhoud
928 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.