Direct naar de inhoud
Logo van Baas Makelaars

Faurestraat 1

4611DE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.533

Fotogalerij

Faurestraat 1 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Faurestraat 1 in Bergen op Zoom staat dit royale en karaktervolle herenhuis, gelegen aan de Zoom en op loopafstand van het centrum. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, een ruime berging met elektra en een achterom. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met visgraat parketvloer, elektrische haard en ensuite deuren naar de eetkamer. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis en sluit aan op een praktische bijkeuken. De hal, keuken en bijkeuken hebben de originele granitovloer. Het toilet is voorzien van de originele stortbak. Op de verdiepingen bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een balkon en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. Met diverse authentieke details, waaronder meerdere glas-in-lood ramen, vanuit de woonkamer zicht op de Zoom en een centrale ligging is dit een ruime en karaktervolle woning. De tuin Achtertuin met ligging op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, overkapping en achterom via berging. Aangebouwde berging/garage van hout en steen, v.v. elektra en openslaande deuren. Begane grond Entree, v.v. granito vloer, stucwerk wanden, board plafond, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein, trapkast met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer met ensuite deuren naar eetkamer met inbouwkasten, v.v. houten vloer gedekt met visgraat parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, elektrische haard en openslaande deuren naar achtertuin met screen. Keuken, v.v. granito vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met werkblad, Boretti fornuis 5 pits met 2 ovens en afzuiging. Bijkeuken, v.v. granito vloer, stucwerk wanden deels afgewerkt met tegels, stucwerk plafond, vaste kast met unit CV (Vaillant, 2013), loopdeur met toegang tot de achtertuin en aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met groot glas-in-lood raam, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, board plafond en trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer, stucwerk wanden afgewerkt met behang, originele houten sierplafond en vaste kast. Slaapkamer II, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, originele houten sierplafond, vaste kast en loopdeur met toegang tot balkon. Werkkamer/slaapkamer III, v.v. houten vloer, stucwerk wanden afgewerkt met behang en originele houten sierplafond. Luxe badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden afgewerkt met tegels, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, wastafel met badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping Overloop, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang tot vliering. Slaapkamer IV, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond wastafel en dakkapel. Slaapkamer V, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, wastafel en dakkapel. Bijzonderheden - In 2016 is het dak aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; - Mogelijkheid om garage te creëren in overkapping; - Glas in lood raam op de overloop eerste verdieping; - Benedenverdieping voorzien van HR++ glas; - Overige verdiepingen voorzien van HR+ glas; - Elektra vervangen volgens de huidige norm; - In 2025 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd; - Energielabel C; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
769 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4611

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.