Direct naar de inhoud
Logo van Maes Makelaars

Ferdinand Bolstraat 22

4625BB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.970

Fotogalerij

Ferdinand Bolstraat 22 Bergen op Zoom
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ferdinand Bolstraat 22, Bergen op Zoom Bent u op zoek naar het comfort van gelijkvloers wonen, een riant perceel met optimale privacy én een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze vrijstaande bungalow aan de Ferdinand Bolstraat 22 precies wat u zoekt! Gelegen op een heerlijk rustige en groene woonlocatie, biedt deze woning de perfecte basis om uw droomhuis te realiseren. Binnenkomst & Leefruimtes Bij binnenkomst via de entree met tegelvloer heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de badkamer, de slaapkamers en de leefruimtes. Woonkamer: Gelegen aan de voorzijde van de bungalow. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een houtkachel (nooit gebruikt). Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasmachine en spoelbak. Een ideale ruimte om te transformeren tot een moderne droomkeuken! Bijkeuken & Tuinkamer: Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling voor de CV-ketel (2004) en de koel-/vriescombinatie. Vanuit hier stapt u zo de heerlijke tuinkamer in. De tuinkamer is voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Slaapkamers & Badkamer De bungalow beschikt over 2 comfortabele slaapvertrekken, allemaal gelegen op de begane grond: Slaapkamer 1: Voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van een tegelvloer en een loopdeur die direct toegang geeft tot de tuinkamer. Badkamer: De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een vaste wastafel in meubel en een handige inbouwkast. Garage & Berging Vanuit de tuinkamer is er toegang tot een tussenruimte/berging, die weer doorloopt naar de inpandige garage. De garage is voorzien van twee lichtkoepels, wat zorgt voor prettig daglicht. Ideaal voor de auto, de hobbyist of als extra bergruimte. Buitenleven Rondom de woning ligt een riant perceel dat volop privacy biedt. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse groenperken en een vrijstaand stenen tuinhuis voor al uw tuingereedschap. Omdat u rondom de gehele woning kunt lopen, geniet u hier optimaal van de rustige, groene omgeving. Kenmerken & Bijzonderheden: Type woning: Vrijstaande bungalow (volledig gelijkvloers wonen!) Locatie: Rustige en gewilde woonlocatie in Bergen op Zoom Perceel: Riant perceel met veel privacy en omliggende tuin Kamers: Comfortabele woonkamer, woonkeuken, tuinkamer en 2 slaapkamers Parkeren: Inpandige garage en parkeermogelijkheden op eigen terrein Staat: De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt u dé kans om de woning volledig aan te passen aan de huidige wooneisen en uw eigen stijl! Kortom: Een woning met enorm veel potentie op een toplocatie. Steekt u graag de handen uit de mouwen om van deze bungalow uw eigen paleis te maken? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
512 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4625

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.