Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Frederik Maystraat 20

4614EH Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 329.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.430

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Frederik Maystraat 20 Bergen op Zoom
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in “MEILUST”, één van de meest gewilde wijken van Bergen op Zoom, ligt nu binnen handbereik. Deze keurig onderhouden TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS en ACHTERTUIN op het ZUIDEN is gelegen in een groene woonomgeving in een geliefde en kindvriendelijke wijk en is in het bezit van een mooi ENERGIELABEL B. De begane grond biedt ruimte aan fijne HAL met garderobe ruimte, een TUINGERICHTE WOONKAMER van 28m² en de keurige KEUKEN met een parallel opstelling en inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime SLAAPKAMERS (16 en 12m²) en een MODERNE BADKAMER, welke is ingericht met een douche, badkamermeubel en 2e toilet. Via de vaste trap kom je op de zolder met de 3e SLAAPKAMER (10m²) en veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een RUIME BERGING. Noemenswaardigheden: • energielabel B • kindvriendelijke woonomgeving • schilderwerk in 2024 uitgevoerd • badkamer 6 maanden geleden vernieuwd • 2 basisscholen op enkele minuten gelegen • supermarkt op loopafstand • nabij de prachtig wandelgebieden “Meilustbos”en “Kleine Melanen” • op enkele autominuten van uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Vlissingen • het historische centrum en het station liggen op fietsafstand Begane grond: (betonvloer) Je betreedt de woning via de ENTREE/HAL. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, garderobe hoek, de meterkast en het toilet. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (28 m²) met een laminaat vloerafwerking, Het is een mooie en lichte ruimte met een grote raampartij aan de achterzijde. Verder is er een trapkast en heb je toegang tot de KEUKEN (8 m²), waar de vloer is afgewerkt met een tegelvloer. De kunststof fineer parallel opstelling heeft een fineer werkblad met rvs spoelbak en keramische kookplaat en is verder voorzien van een rvs afzuigkap, vaatwasmachine, oven (Nefit), magnetron, koelkast en veel kastruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Via de deur aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot te TUIN (43 m²), welke op het zuiden ligt. De inrichting bestaat uit een terras met sierklinkers, een gazon en een prieel met druivenranken. Daarnaast is er ook een wateraansluiting aanwezig. De omheining bestaat uit houten schuttingen en een conifeerhaag. Ook kun je de tuin betreden/verlaten via het achterom. Aan de voorzijde van de woning is een ruime AANGEBOUWDE BERGING (8 m²), waar je bijvoorbeeld je fietsen kunt stallen. Er is elektra aanwezig, dus mocht je een elektrische fiets hebben, dan kun je die hier opladen. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder en heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (16 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een laminaat vloerafwerking. Het dakraam is voorzien van een verduisteringsgordijn. SLAAPKAMER 2 (12 m²) is aan de voorzijde en heeft eveneens een laminaat vloerafwerking. De moderne BADKAMER (3 m²) is recent vernieuwd en heeft een licht grijze tegelvloer en witte tegelwanden. De inrichting bestaat uit een douche met thermostaatkraan, een badkamermeubel, een 2e toilet en een designradiator. Tevens is er elektrische ventilatie aanwezig. Zolder: (betonvloer) Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de VÓÓRZOLDER met een tapijt vloerafwerking. Hier staat de HR cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2009) opgesteld en heb je toegang tot SLAAPKAMER 3 (10 m²) met een laminaat vloerafwerking (los). Onder de schuinte van de kap zijn ingebouwde kasten en het dakraam is voorzien van een verduisteringsgordijn. Wil je graag wonen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving dan is deze woning beslist het bezichtigen waard. Voor het maken van een afspraak kan zowel per mail als telefonisch contact opgenomen worden.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.