Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Galgenbaan 6

4615AD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.411

Fotogalerij

Galgenbaan 6 Bergen op Zoom
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Is jouw droom: Een VOLLEDIG AFGEWERKTE en INSTAPKLARE NIEUWBOUWWONING? Maar je wilt eigenlijk niet wachten tot hij gebouwd is? Deze ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING is DIRECT BESCHIKBAAR. Een ideaal familiehuis, aan een rustige weg, en toch dichtbij het historische centrum van Bergen op Zoom. GLOEDNIEUW en nog nooit bewoond geweest. Klaar voor jou om er je thuis van te maken zonder zorgen over renovaties of onderhoud. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een hoogwaardige afwerking, straalt dit fijne, moderne huis een uitnodigende sfeer uit. Deze woning, heeft veel te bieden. De WOONKAMER met OPEN KEUKEN van samen 36 m² met zicht op en toegang tot de TUIN. De moderne open keuken (12 m²) in een prachtige hedendaagse kleur is voorzien van inbouwapparatuur. Van de 4 SLAAPKAMERS liggen er 3 (8, 14 en 12 m²) op de 1e verdieping en de grootste, van maarliefst 25 m², op de 2e verdieping. De BADKAMER is luxe ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De gehele woning heeft een visgraat pvc vloerafwerking met vloerverwarming en kunststof kozijnen voorzien van HR ++ glas, wat bijdraagt aan het totale comfort van de woning. Aan de achterzijde is een knusse stadstuin gelegen, deze kan nog naar eigen inzicht verder ingericht kan worden. Noemenswaardigheden: • ECHT instapklaar • alle voordelen van een nieuwbouwwoning • helemaal de sfeer en luxe van 2026 • visgraat pvc vloeren voorzien van vloerverwarming • keukenapparatuur van Siemens • paneel deuren • energielabel A • energiezuinig voorzien van warmtepomp • kunststof kozijnen met HR++ glas • diverse supermarkten en scholen in de directe omgeving • dichtbij stadscentrum • uitvalswegen op enkele autominuten • station op enkele minuten fietsafstand Begane grond; Via de hal met toilet kom je in de ruime, lichte woonkamer van 24 m² die naadloos overloopt in een open keuken van 12 m². De keuken is modern ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin met achterom. Verdiepingen; Via de vaste trap kom je op de 1e verdieping met 3 slaapkamers en een moderne luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping heeft nog een riante 4e slaapkamer en een dakkapel. Deze verdiepingen bieden genoeg ruimte voor een groot gezin. Tuin De woning heeft zowel een kleine voortuin als een achtertuin. Perfect voor zonnige dagen en om te genieten van de buitenlucht. Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten. Parkeren; Op het binnenterrein of openbaar parkeren in de straat. Ben je nieuwsgierig geworden naar wat deze nieuwbouwwoning allemaal nog meer te bieden heeft? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Onze makelaar laat je graag de woning in alle rust zien.

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
430 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4615

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.