Direct naar de inhoud
Logo van Pierre Belde Makelaardij

Galgenbaan 8

4615AD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Galgenbaan 8 Bergen op Zoom
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande jaren 30 woning is gelegen aan de Galgenbaan 8 net buiten het stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd in dezelfde stijl zowel op de begane grond als de 1e verdieping waardoor de ruimte fors is toegenomen in de woning. Hiernaast is de woning recent gemoderniseerd met onder andere vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe keukenopstelling. De woning beschikt op de begane grond over een gezellige woonkamer en keuken met schuifdeuren in de overgang naar de moderne (woon-/leef)keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is bevinden zich een 4e slaapkamer, een voorzolder waar de aansluitingen zijn voor de wasmachine en wasdroger en een grote bergruimte. Achter de woning ligt een op het zuidwesten gesitueerde fijne tuin met veranda en berging. Een achterom is er via het naast de woning gelegen (eigen) pad. Op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen en samen met de aangebrachte isolatie maakt dit dat de woning nu beschikt over energielabel C. De woning is gelegen aan de Galgenbaan in de buurt ‘Het Glacis’, een buurt die in ontwikkeling is. Voorzieningen in de vorm van bijvoorbeeld een supermarkt liggen echt om de hoek. Het bourgondische stadscentrum van Bergen op Zoom ligt op loopafstand evenals het NS-station. De uitvalsweg naar de autosnelwegen A4/A58 richting Rotterdam, Breda, Antwerpen en Vlissingen ligt eveneens om de hoek. Zoek je een karakteristieke jaren 30 woning met veel woonruimte, goed onderhouden dichtbij de voorzieningen van het stadscentrum gelegen, neem dan contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal De woning wordt betreden in de klassieke hal met granitovloer. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping, een kelderkast, een toilet en de meterkast. Deze gemoderniseerde meterkast (3 fase) beschikt over 11 elektragroepen, 4 aardlekschakelaars, een kookgroep en een PV-groep. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Toilet Het toilet beschikt over een hangcloset en een fonteintje en is afgewerkt met tot halve hoogte betegelde wanden met hierboven stucwerk. Woonkamer De woonkamer is recent vernieuwd/gemoderniseerd waarbij de houten vloer is vervangen door een betonnen vloer met vloerverwarming. Op de betonnen vloer ligt een visgraat gelegde pvc-vloer die langs de randen is afgebiesd. Hiernaast zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. In de overgang van de woonkamer naar de keuken zijn schuifdeuren geplaatst waardoor het klassieke karakter bewaard blijft. Door de grootte van de woonkamer is het mogelijk om een zithoek te creëren en bijvoorbeeld een tv-hoek. Keuken In de uitbouw van de woning, achter de schuifdeuren, bevindt zich de keuken. Door de grootte van de keuken kan deze als woon-/leefkeuken worden bestempeld. Ook de keuken is recent vernieuwd met naast de gietvloer met vloerverwarming en de gestuukte wanden een volledig nieuwe keukenopstelling. De keukenopstelling bestaat uit 2 delen. Een in een hoek opgesteld keukenblok met natuurstenen werkblad waarin is ingebouwd een inductie kookplaat met directe afzuiging, een quooker mengkraan en een vaatwasser. De in de nis van de keuken geplaatste kastenwand beschikt naast veel bergruimte over een ingebouwde combi-oven/grill/magnetron, een koel-/vriescombinatie en een koffieapparaat. In de keuken zijn openslaande tuindeuren aanwezig die de verbinding maken met de achtertuin. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De trapopgang naar de 2e verdieping bevindt zich eveneens op de overloop. Slaapkamer 1 (ca. 14,5 m2) Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel dat uitkijkt op de achtertuin. Aan de slaapkamer is een inloop kledingkast gelegen die veel ruimte biedt aan kleding en aanverwante artikelen. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit gestuukte wanden en plafond en laminaat op de vloer. In deze slaapkamer is airco aanwezig. Slaapkamer 2 (ca. 14,5 m2) Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt via de dakkapel uit over de Galgenbaan. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en is op dezelfde wijze afgewerkt als slaapkamer 1. In deze slaapkamer is airco aanwezig. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is nu in gebruik als werk-/studeerkamer. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamers 1 en 2. Badkamer De badkamer is aan achterzijde van de woning gelegen naast slaapkamer 1. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een dubbele waskom geplaatst op een badmeubel. De badkamer is en voorzien van vloerverwarming en deels betegeld en deels afgewerkt met stuukwerk. Toilet Het separate toilet is gelegen op de overloop en beschikt over een hangcloset en is op dezelfde wijze afgewerkt als het toilet op de begane grond. Tweede verdieping De vaste trapopgang op de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de 2e verdieping. Op deze voorzolder zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Deze zijn keurig weggewerkt in keukenblok met spoelbak en mengkraan. Hiernaast hangt weggewerkt in een kast de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Avanta van het bouwjaar 2024. De voorzolder geeft toegang tot een slaapkamer en een grote bergruimte. Slaapkamer 4 (ca. 12,5 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de zolderverdieping gelegen. Het beschikt voer een dakvenster voor de lichtinval. De afwerking bestaat uit gestuukte wanden, het afgewerkte dakbeschot met balken en laminaat op de vloer. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, grind, plantenbakken, boompjes en een gazon en is via een achterom naast de woning bereikbaar en zoals eerder aangegeven vanuit de keuken. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging en een veranda allebei van elektra voorzien. De tuin is omheind met een houten schutting tussen betonnen palen. Bijzonderheden * Uitgebouwde en keurig onderhouden jaren 30 woning * Vlakbij het stadscentrum gelegen * Vloerverwarming op de begane grond in keuken en woonkamer * Keukenopstelling van 2024 * De woning beschikt volledig over dubbel glas * De woning beschikt over 9 zonnepanelen * De woning beschikt over airco * De woning beschikt over energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
529 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4615

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.