Direct naar de inhoud
Logo van De VIERWINDEN makelaardij

Holleweg 187

4623XD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 2.730

Fotogalerij

Holleweg 187 Bergen op Zoom
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen dichtbij het bos in een verrassend ruime tussenwoning met groene tuin aan een gezellig hofje. Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met verrassend veel ruimte, een gezellige groene tuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken? Dan is Holleweg 187 in Bergen op Zoom absoluut een woning die je gezien wilt hebben. Met een lichte woonkamer, open keuken met kookeiland, meerdere slaapkamers en een extra verdieping biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Locatie: De woning ligt op een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving en ook het gezellige centrum van Bergen op Zoom is eenvoudig met de fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting Breda, Rotterdam of Antwerpen Indeling Begane grond Entree: Bij aankomst valt direct de gezellige voortuin op. Het aanwezige groen en het sfeervolle pad richting de voordeur zorgen voor een warm welkom en geven de woning meteen een huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een zonnescherm, wat op zonnige dagen zorgt voor extra comfort en schaduw. Binnen word je ontvangen in een ruime entree met toilet, meterkast en praktische bergruimte. Woonkamer: De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van het huis. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een frisse en open sfeer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Aan de achterzijde biedt de woning alle ruimte voor een gezellige eethoek waar lange diners, spelletjesavonden en fijne momenten met familie en vrienden vanzelf ontstaan. Keuken: De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en maakt koken extra gezellig. Het kookeiland geeft de ruimte niet alleen een moderne uitstraling, maar biedt ook veel praktische opbergruimte dankzij de vele laden en kasten. De keuken is voorzien van een vijf pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en een praktische spoelbak. Terwijl je staat te koken kijk je via het raam gezellig uit op de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte loop je direct naar buiten, waardoor binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar overlopen. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie prettige slaapkamers die allemaal op hun eigen manier fijn in te richten zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim en biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed. De grote raampartij zorgt voor een prettige sfeer en extra comfort vind je in de wastafel en de handige ingebouwde kasten. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en voelt heerlijk ruim aan. Hier is meer dan genoeg plek voor een groot bed en kledingkast, terwijl de ingebouwde kastruimte zorgt voor een opgeruimde uitstraling. De derde slaapkamer biedt volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of een fijne logeerkamer, deze kamer past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Een extra pluspunt is dat de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Badkamer: De badkamer is verzorgd ingericht en voorzien van een fijne inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij het raam profiteer je van natuurlijk daglicht en een prettige ventilatie. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via de vaste trap bereik je de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier nog een extra kamer met dakraam die perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij het zonnescherm maak je eenvoudig een fijne zithoek of gezellige plek om buiten te eten. Het groen, de planten en het gazon zorgen voor een sfeervolle uitstraling waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom en een vrijstaande stenen berging voor extra opslagruimte. Met energielabel C, kunststof kozijnen, een fijne indeling en verrassend veel leefruimte is Holleweg 187 een woning met volop mogelijkheden. Een plek waar je iedere ruimte optimaal kunt benutten en waar je je snel thuis zult voelen. Algemeen: - woning is instapklaar; - HR +++ glas; - kunststof kozijnen (2022); - bestrating voor-achter (2025); - voor en achterzijde voorzien van zonneschermen. - overdracht in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
453 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4623

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.