Direct naar de inhoud
Logo van Van Goede Huizen Makelaar

Keplerstraat 17

4624SJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 4.907

Fotogalerij

Keplerstraat 17 Bergen op Zoom
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Welkom aan de Keplerstraat 17 Bergen op Zoom – jouw nieuwe stek waar het vakantiegevoel elke dag om de hoek komt kijken! Ben jij starter, herstarter of gewoon op zoek naar een frisse plek met sfeer? Pak dan deze kans met beide handen aan! Maak kennis met dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Keplerstraat 17. Een bovenwoning zoals je ze zelden tegenkomt, helemaal van nu en klaar om in te trekken. Zet de koffers maar vast klaar! Je vindt dit pareltje in het Groende Gordijn, een buurt waar gezelligheid de boventoon voert, je overal zo bent en het dagelijkse leven alles behalve saai is. Zin in een wandelingetje door het park, even snel boodschappen doen of sporten om de hoek? Alles kan, want de voorzieningen liggen een steenworp verderop. Hier woon je in alle rust van een kleinschalig project, maar is de reuring om de hoek te vinden. Een appartement als geen ander en met lef gebouwd in 2018 bestaande uit hout skeletbouw. Dit betekent dus niet alleen een goede vibe, maar ook moderne isolatie en een warm huisgevoel. Milieubewust én comfortabel wonen – wie wil dat nou niet? Met een Energielabel A ben je bovendien klaar voor de toekomst (en bespaar je mooi wat op je energierekening!). Laat die winter maar komen, jij zit er straks warmpjes bij. Het klinkt misschien gek, maar zodra je de drempel overstapt, voelt het alsof je op vakantie bent. Grote ramen, lekker veel licht, frisse kleuren en een slimme indeling maken het binnen ruimer dan je denkt. De woonruimte loopt vloeiend over in de open keuken, waardoor koken en kletsen prima samengaan. Ideaal na een drukke dag werk, studie of gewoon een dagje genieten. Met drie kamers kun je alle kanten op: natuurlijk een fijne slaapkamer, een gezellige logeer- of werkkamer en een heerlijk lichte living om uren in weg te dromen. Het overdekte royale balkon geeft je een mooi uitzicht en een vrij gevoel. Of je nu alleen komt wonen, wilt samenwonen of juist bezoek wilt ontvangen – Keplerstraat 17 Bergen op Zoom past zich helemaal aan jouw wensen aan. Even eerlijk: hoeveel mensen kunnen zeggen dat hun huis aanvoelt als een vakantiebestemming? Hier heb je dat relaxte gevoel elke dag binnen handbereik. Gooi ’s ochtends de ramen open, zet een fijn muziekje aan en plof lekker neer met een drankje op de bank. Spontane borrels, thuiswerkdagen of gewoon relaxen; het gaat allemaal moeiteloos in deze sfeervolle bovenwoning. Oh ja, laten we vooral niet vergeten dat alles pico bello in orde is. Modern sanitair? Check. Een keuken waar je direct aan de slag kunt? Zeker weten. Opbergruimte? Aan gedacht! Het onderhoud is minimaal en dankzij het recente bouwjaar hoef je voorlopig binnen niet te klussen. Gewoon verhuizen en meteen genieten; zo simpel kan het zijn. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen, chillen, werken, vrienden ontvangen en ’t leven vieren? Dit is geen standaard appartement, maar een thuis om trots op te zijn. Het is dé perfecte uitvalsbasis voor starters en herstarters die zoeken naar meer dan alleen vier muren. Ben je nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door de sfeer. Wie weet eindigt jouw zoektocht naar een nieuw begin hier, en kun je binnenkort zeggen: “Dit is mijn plek!” Tot snel aan de Keplerstraat 17 in Bergen op Zoom – jouw toekomstige thuis waar het leven altijd een beetje als vakantie voelt! Pluspunten: + Wonen in rust en alle voorzieningen op loopafstand! + 2-slaapkamers en een royale badkamer! + Kleinschalig en uniek woonproject! + Heerlijke lichte woonkamer en keuken met pracht uitzicht! Indeling Woonkamer: Via de openslaande tuindeuren stap je de woning binnen. Wat direct opvalt is het vele en fijne lichtinval. Dat kan ook niet anders omdat de gehele voorgevel is voorzien van een glaspartij. Je hebt hierdoor ook een super uitzicht. De L-vormige indeling zorgt dat je een ruime zithoek kwijt kunt en een prima eettafel om met vrienden bij te kletsen. Koude voeten zul je hier niet krijgen, want de vrijwel de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, grotendeels gestukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De praktisch en neutrale open keuken heeft een prachtig uitzicht op het groen en park welke aan de achterkant van het complex is gelegen. Met een paar leuke accessoires maak je de keuken helemaal eigen. De keuken is o.a. voorzien van: + 4-pits inductiekookplaat + Afzuigkap + Enkele spoelbak + Koelkast (met vriesvak) + Vaatwasser De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 1: Heerlijk ruime slaapkamer, welke aan de voorzijde van het appartement is gelegen. Door het flinke raampartij kan het daglicht heerlijk binnenstromen en geeft het een mooi open gevoel. Met ruim 11m2 is er meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Momenteel is de kamer ingericht als kantoorruimte. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer 2: Aan de achterzijde treffen we de tweede slaapkamer van ongeveer 7m2. Via het raam is er uitzicht op het park. Een rustige kamer die zich uitstekend laat lenen als werkkamer of logeerkamer. De kamer geeft toegang tot de groepenkast. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, grotendeels gestuukt wanden en een gestuukt plafond. Badkamer: Frisse en moderne badkamer. Via het raam kan zowel het daglicht goed binnenkomen, maar kan ook de badkamer goed worden geventileerd. Met een paar leuke accessoires maak je de badkamer helemaal eigen. Extra praktisch is dat de wasmachine is verstopt in de vaste kast. De oorspronkelijk badkamer is voorzien van o.a.: + Badkamermeubel met enkele wastafel + Inloopdouche + Elektrische verwarming + Wandcloset De huidige badkamer is momenteel alleen ingericht als toiletruimte. Alle aansluitingen en materialen zijn aanwezig om de badkamer weer terug in gebruik te nemen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer (Vinyl-vloer onder), panelen wanden en een gestuukt plafond. Balkon: Zéér royaal balkon van ongeveer 22,5m2. Een flinke lounge-set kun je hier met gemak plaatsen om na een dag hard werken te genieten van de buitenlucht. Doordat het balkon overdekt is kun je ook met wat regen buiten zitten. Hoe fijn is dat. Het balkon is afgewerkt met houtenvlonderdelen. Berging: De houten berging is centraal gelegen en voorzien van elektra. Een goede plek voor het stallen van je fiets en het opbergen van de kerstversiering. Formaat circa 6m2. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
204 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4624

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.