Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Londonstraat 26

4611HW Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Londonstraat 26 Bergen op Zoom
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in het middelpunt van het bruisende stadshart, met parkeren voor de deur, tref je dit hoogwaardig afgewerkte maisonnette appartement met een sfeertje waarvan menigeen hartje sneller gaat kloppen! Een afwerking om ‘U’ tegen te zeggen: Volledig strak, modern, stijlvol en bovenal ook sfeervol. Dit verdeeld over ca. 110 m² aan woonoppervlakte met een royaal dakterras van maar liefst ca. 55 m² als gesitueerd op het zonnige Zuiden. Hierdoor geniet je zowel binnen- als ook buitenshuis van privacy en bovenal meer dan voldoende ruimte voor een compleet gezelschap. Het woongenot is verdeeld over een 2-tal verdiepingen welke per trap bereikbaar zijn. Op het eerste woonniveau is sprake van een fijne living met veel lichtinval, een houthaard, tuindeuren naar het dakterras en een open / luxe inbouwkeuken met alle gewenste inbouwapparatuur. Op de slaapetage zijn een 2-tal slaapkamers en complete badkamer aanwezig waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van luxe inbouwkasten welke perfect in het geheel zijn verwerkt. Mocht het gezin groter zijn (of worden) dan is op de bovenste etage ook nog een 3e slaapkamer aanwezig. Voor (extra) opslag is een royale kelder aanwezig zodat de complete voor-/huisraad een eigen plek kan krijgen. Ook aan duurzaamheid is gedacht waarbij dit appartement is voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie en dakisolatie in combinatie met een groen energielabel C. Meer dan leuk toch!? Jazeker! En veel leuker nog: Deze maisonnette is TE KOOP! INDELING: Algemene hal/entree: Verzorgde algemene hal/entree voorzien van trappenhuis Privé meterkast voorzien van moderne 3-fase meterkastinstallatie met 8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars; Royale berging in de kelder (ca. 25 m²) vv. gewelven en verlichting. Maisonnette op de 1e verdieping: Hal/entree met een trap naar de verdieping en garderobekast vv. (extra) wasmachineaansluiting, wandafwerking stucwerk, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk; luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer (ca. 36,5 m²) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, tuindeuren en separate loopdeur naar het dakterras; open woonkeuken met een schier-/bareiland met separate apparatenwand, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -elektrische oven, -vaatwasser en een Quooker, wandafwerking stucwerk, eiken visgraatvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk vv. inbouwspots. royaal dakterras (ca. 55 m²), als gesitueerd op het zonnige Zuiden, voorzien van kunststof vlonders, buitenverlichting, buitenkraan, elektra en verrassend veel privacy. 2e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de zolder; 2-tal slaapkamers (ca. 25 en 7,5 m²) waarvan de hoofdslaapkamer dermate ruim waardoor het realiseren van een extra slaapkamer denkbaar is, voorzien van een luxe kastenwand ter plaatse van de hoofdslaapkamer en een dakkapel bij slaapkamer II; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met glazen scherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een dakraam. 3e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, drogeraansluiting en een dakraam; 3e slaapkamer (ca. 10,5 m²) met een (extra) wasmachineaansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, geïsoleerde schuine dakvlakken in het zicht. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, later voorzien van voorzetwanden, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: Het appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie ter plaatse van de voorzetwanden alsmede van isolerende beglazing in houten kozijnen met kunststof kozijnen aan de achterzijde. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 3e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren ‘London aan de Lievevrouwestraat’ waarbij het complex is aangewezen als zijnde Rijksmonument. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 170,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten. - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1647
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2016)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4611

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.