Direct naar de inhoud
Logo van Pierre Belde Makelaardij

Noordsingel 246

4611SP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.785

Fotogalerij

Noordsingel 246 Bergen op Zoom
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit 3-kamer appartement met berging en garage is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex aan de Noordsingel tegenover ’t Ravelijn en heeft hier een prachtig uitzicht op. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met afgescheiden keuken en bijkeuken aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer met douche-/ligbad en een wastafel ingebouwd in een keurig badmeubel. De garage en de berging zijn in het souterrain van het complex gelegen. Het appartementencomplex ligt tegen het stadscentrum aan. Vanaf het balkon van het appartement aan de achterzijde, wat op het zuidwesten is gelegen, heb je een mooi uitzicht over de contouren van de binnenstad met natuurlijk de Peperbus prominent in beeld. Aan de voorzijde ligt ‘t Ravelijn (Pielekeswater voor de Bergenaren) waar je in de winter bij voldoende vorst kunt schaatsen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, de bus stopt haast voor de deur en het station is op minder dan 10 minuten lopen. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn in enkele minuten met de auto bereikt. Zoek je een instapklaar appartement met berging en garage met fraai uitzicht en tegen het stadscentrum aangelegen, bel of app dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Entree Via de centrale ingang wordt het trapportaal bereikt van het appartementencomplex. Hier zijn ook de brievenbussen van de appartementen. De trap naar beneden leidt naar het souterrain waar de berging en de garage zijn gelegen maar waar ook een centrale fietsenberging aanwezig is. De trap naar boven leidt naar de appartementen. Dit appartement ligt op de 1e verdieping. Hal Het appartement wordt betreden in de hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Juist voor de voordeur van het appartement aan de buitenzijde is de meterkast gesitueerd. Deze beschikt over 4 elektragroepen en 1 aardlekschakelaar. In de hal bevindt zich het videofoon toegangssysteem. Woonkamer Aan het einde van de hal ligt de woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Aan de zijkant van de woonkamer ligt een frans balkon en aan de achterzijde ligt het op het zuidwesten gesitueerde en hiermee dus zonnige balkon. Het uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is mooi te noemen. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden en plafond en pvc op de vloer. Keuken De keuken ligt naast de woonkamer. De Bruijnzeel keuken is langs de lange wand geplaatst en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan, boven- en onderkasten en lades. Ingebouwd zijn een 4-pits gaskookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser (2025), een koelkast en een combi-oven/grill/magnetron. De keuken is afgewerkt met tegels tussen de bovenkasten en het werkblad, verder strak gestucte wanden en plafond en tegels op de vloer. Bijkeuken Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Hier zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. Verder geeft de bijkeuken veel opbergruimte. Netjes weggewerkt in een kast hangt hier de cv-ketel. Dit betreft een Remeha Avanta van het bouwjaar 2012. Zowel vanuit de keuken alsook de bijkeuken is het aan de voorzijde gelegen balkon te bereiken. Vanaf dit balkon is het heerlijk zitten met een prachtig uitzicht over ’t Ravelijn. Toilet In de hal ligt het toilet. Dit betreft een duoblok toilet. De wanden en de vloer van het toilet zijn betegeld en het plafond is gestuct. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) De slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en meer dan voldoende groot voor een 2-persoonsbed met kledingkast. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft toegang aan de badkamer. De afwerking bestaat uit gestucte wanden en plafond en op de vloer ligt tapijt. Badkamer De met een designradiator verwarmde badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douche-/ligbad met spatscherm en een wastafel ingebouwd in een fraai badmeubel met spiegelkast. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld en het plafond is gestuct waar spots in zijn verwerkt. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) Deze slaapkamer ligt tussen slaapkamer 1 en de woonkamer. De slaapkamer geeft toegang tot het aan de achterzijde van het appartement gelegen balkon. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 1. Garage en berging In het souterrain van het complex ligt de garage. De garage beschikt over een betonvloer en een op afstand bedienbare roldeur. De eveneens in het souterrain gelegen berging biedt veel opbergruimte. De fietsen kunnen in de centrale fietsenberging worden geplaatst. Bijzonderheden * Keurig 3-kamerappartement gelegen op de 1e verdieping met prachtig uitzicht * Balkon zowel aan de voor- als achterzijde van het appartement * Gemoderniseerde keuken en badkamer * Eigen garage, parkeerplaats en berging * Het appartement beschikt grotendeels over rolluiken * Het appartement beschikt over energielabel C * Actieve vereniging van eigenaars * De VvE bijdrage bedraagt (totaal) € 209,26 per maand

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4611

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.