Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Omloop 20

4614EP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 442.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.700

2% overdrachtsbelasting (€ 8.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 453.200

Koopprijs /m²: € 3.138

Fotogalerij

Omloop 20 Bergen op Zoom
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAT EEN PLAATJE IS DEZE WONING. Je wordt in de sfeer gezogen met het gevoel van een VT wonen huis, kijk maar eens in de fotoreportage. Deze EINDWONING met OPRIT heeft een woonoppervlak van maar liefst 141m² en is gelegen in “MEILUST”, één van de fijnste woonwijken van Bergen op Zoom. Eenmaal binnen word je enorm verrast. Deze MODERN GERENOVEERDE woning heeft op de begane grond een L-vormige WOONKAMER, LUXE KEUKEN met KOOKEILAND en ACHTERTUIN op het zuiden. De aan de voorzijde gelegen voormalige garage is ingericht als KANTOOR. Op de verdiepingen zijn 4 SLAAPKAMERS, een LUXE BADKAMER en een WELLNESS met SAUNA. Tevens is de woning voorzien van ZONNEPANELEN. De locatie is ideaal voor gezinnen. Met scholen, park en winkels in de buurt. Er is ook een snelle toegang tot uitvalswegen. Het centrum en station zijn op 20 minuten lopen en op fietsafstand bereikbaar. Noemenswaardigheden: • Royale woning • Eigen oprit • 13 zonnepanelen • Energielabel C (nadien zijn er nog 13 zonnepanelen geplaatst) • Luxe- moderne afwerking • Luxe badkamer en prachtige keuken • Wellness-ruimte • Kindvriendelijke woonomgeving • 2 basisscholen, winkels en Meilustbos op loopafstand • Op enkele autominuten van de uitvalswegen A4 en A58 • Gelegen in de populaire woonwijk van Bergen op Zoom: wijk Meilust Begane grond Bij het binnenkomen van de woning heb je via een hal toegang tot zowel de woonkamer (23 m²) als de voormalige garage die is ingericht als kantoor (14 m²). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een pvc visgraat laminaat vloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in directe verbinding met de royale woonkeuken (22 m²). Deze is ingericht met een zwarte woonkeuken met eiland en beschikt over moderne inbouwapparatuur. De woonkamer en woonkeuken samen zijn samen maar liefst 45m² groot. Via de trap in de woonkamer ga je naar de 1e verdieping. Verdiepingen Op de 1e verdieping van de woning vind je 3 ruime slaapkamers (12, 12 en 11 m²) met strak stuc en behangen wanden. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van bijzonder tegelwerk en een ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Enkele treden lager is een wellness-ruimte aanwezig. Op de 2e verdieping vind je een 4e slaapkamer (10 m²), wat dit huis extra ideaal maakt voor grotere gezinnen. Achtertuin Kom tot rust in je eigen achtertuin op het zuiden met een totale oppervlakte van 72 m². De tuin is bereikbaar via de achterzijde van de woning en is voorzien van een aangebouwde werkkast en houten veranda. In de vierkante tegels op het onderste deel van de tuin zitten feeërieke lichtjes verwerkt. Deze springen aan vanaf het moment dat het begint te schemeren, net zoals de rest van de verlichting in de tuin. Parkeren is geen enkel probleem bij dit huis. Er is ruimte voor 2 auto's op eigen terrein, en er zijn ook openbare parkeerfaciliteiten in de wijk. Een extra bonus van dit huis zijn de zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van de woning. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen! Met zijn ruime kamers en mooie ligging is het een uitstekende keuze voor gezinnen en koppels die de volgende stap willen zetten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je binnenkort te verwelkomen voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 442.500

Kosten koper (geschat): € 10.700

2% overdrachtsbelasting (€ 8.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 453.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 442.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.